韩式两餸饭进驻尖沙咀「食街」 月租4.6万 较5年前旧租平40% 两餸饭成话题 一位巨星都光顾

尽管疫市成过去，期间兴起的两餸饭热潮未有冷却，尖沙咀「食街」亚士厘道刚录两餸饭进驻，其中一个地铺，建筑面积约480方尺，交吉逾一年后，刚获韩式两餸饭承租，月租4.6万，平均尺租96元，较五年前旧租金减40%。

上址租客是一间叫做「JOA」的韩式两餸饭，现场所见，新租客正在装修中，有代理透露，该地铺建筑面积约480方尺，以每月4.6万承租，在此两餸菜进驻前，该地铺足足交吉逾一年，前租客为日本拉面「别天神」，早于2013年进驻，当时月租高达8.3万。随后虽然铺市回落，惟租金仍然高企，2019年动乱前月租减至7.8万，最新租金较高位回落45%，较五年前则下跌41%。

亚士厘道24至38号天星大厦地下A1号铺，由两餸饭以每月4.6万承租。

新租客「JOA」早于今年3月及7月于中环及湾仔开店，该店由韩国人开设，菜式正宗，中环及湾仔两餸菜盛惠68元。

尖沙咀亚士厘道有「食街」之称。

近期两餸饭成为话题，周润发在光顾两餸饭时被「野生捕获」，相关「两餸饭」成饮食经营新模式。

近期两餸饭成为话题，周润发在光顾两餸饭时被「野生捕获」，相关「两餸饭」成饮食经营新模式。

美国领事特地到「两餸饭」店买饭打卡。

美国领事特地到「两餸饭」店买饭打卡

月租4.6万高位跌45%

该名代理续说，「别天神」属长情租客，在此一做10年，捱得过疫市，最后却于去年开关后不久撤出，可见市况淡静，业主最终亦将租金大幅调低，铺位终于成功租出。新租客「JOA」早于今年3月及7月于中环及湾仔开店，该店由韩国人开设，菜式正宗，中环及湾仔两餸菜盛惠68元。

旧租客拉面店承租10年

中原（工商铺）董事总经理潘志明分析，2020年疫市后开始的「两餸饭」，发源于民生地段包括深水埗，廉租的铺位吸引经营者进驻，售卖两餸饭给街坊，其时如雨后春笋出现，至今则发展为一种新经营模式，新品种的食肆，经营者找寻适合铺位做两餸饭，不再局限于民生地段，而是进驻核心区，包括贵租的中环及铜锣湾，顾客类型也多元化。

近期两餸饭成为话题，除美国领事特地到「两餸饭」店买饭打卡外，周润发亦在光顾两餸饭时被「野生捕获」，相关「两餸饭」成饮食经营新模式。

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