旺角弥敦道复式铺月租60万 六福珠宝「回归」平均尺租47元
2024-11-07 10:47
六福珠宝曾承租旺角弥敦道一个巨铺长达15年,随后于2015年被老凤祥抢走,近期有见老凤祥撤走,六福随即「回归」,以每月60万承租该巨铺,平均尺租47元。
上址为旺角弥敦道648至652号皇上皇新厦地下B铺连阁楼及1楼至3楼5层高巨铺,地下、阁楼、1至3楼建筑面积分别约2,302、1,561、2,481、3,881、及2,481方尺,合共面积约12,706方尺,另有外墙广告位,该巨铺曾由六福于2000年承租,月租最初33.5万,加至2014年最高230万,2015年,六福要求业主减租至约170万才考虑续租。
签署梗约3年
不料,老凤祥同年首度进军香港,以高价210万抢租该巨铺,六福惟有离场,改租邻近的弥敦道654至658号地下A铺并营业至今。
近期,老凤祥撤出上述巨铺,改以每月约19万承租邻近一个约1,000馀方尺的铺位,六福随即回归旧地,现场所见,该巨铺装修中,铺面已围上围板,六福集团创办人兼行政总裁黄伟常接受本报查询回应,月租60万,3年梗约另2年生约,至于六福旧址将腾出,由同系的金至尊承租。
近年在逆市下,六福仍继续扩张,根据该公司网页,主要从事各类黄铂金首饰及珠宝首饰产品采购、设计、批发、商标授权及零售业务,现时在香港、澳门、内地、马来西亚、柬埔寨、菲律宾、美国、加拿大及澳洲共11个国家和地区,拥有逾3,420个零售点,将继续于国际市场物色新商机配合「香港品牌 国际演绎」之企业愿景。
高峰期月租230万
早前,老凤祥决定放弃续租上址,并「大铺搬细铺」,以每月19万转租邻近一个只有1,000馀方尺地铺,分店面积大缩超过90%;虽然新铺面积大减,不过月租支出比较高峰期230万,亦减少逾90%。
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