四大内银10月25日起下调存量房贷利率 统一为LPR减30点子

内地三大部门上月联合推出「组合拳」，包括下调存量房贷利率等措施。工商银行（1398）、农业银行（1288）、中国银行（3988）、建设银行（939）等内银陆续公布，自10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR（贷款市场报价利率）减30点子。

多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR减30点子，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。

人行料每年减少利息支出1500亿元

人民银行在9月24日发布会预计，对存量房贷利率进行批量调整惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右，这有助于促进扩大消费和投资，也有利于减少提前还贷行爲，同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间，保护金融消费者的合法权益，维护房地产市场平稳健康发展。