降低强拍门槛条例12.6实施 发展局：加快私人业权统一 促进重建老旧楼宇
2024-10-10 13:05 
降低楼宇强拍门槛的《〈2024年土地（为重新发展而强制售卖）（修订）条例〉》今日刊宪生效日期，指定条例将于今年12月6日起开始实施，并于下周三(16日)提交立法会，进行先订立后审议程序。
发展局发言人指，《修订条例》旨在加快私人业权统一，以便促进重建老旧失修楼宇，解决楼宇的安全隐患和改善民生，同时加强对小业主利益的法律保障。
，《修订条例》旨在加快私人业权统一，以便促进重建老旧失修楼宇。资料图片
立法会今年7月18日三读通过降低强拍门槛，楼龄达50年或以上私人楼宇，门槛由现时的80%业权降低至70%或65%，视乎楼龄组别和地区，并精简强拍制度法律程序及加强支援受影响小业主。
发展局辖下成立的强拍条例小业主专责办事处及由市区重建局成立的全资附属公司强拍条例小业主支援中心，均已于8月27日投入服务，向小业主提供一站式加强支援服务，以协助他们明白其法定权利及寻求专业意见。局方现正推行公众教育及宣传活动，以加强公众对《条例》及支援中心服务的认识。
发展局亦会适时寻求立法会批准，为土地审裁处提供额外人手资源，以应付因实施《修订条例》而增加的工作量，以及设立贷款担保计划，由政府提供担保，协助合资格的小业主取得银行贷款，以解决因聘用法律及其他专业人士处理强拍诉讼而引致的现金周转问题。
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