新盘连环录成交 洪水桥滙都每尺见1.2万 PARK SEASONS沽2伙

新盘市场连环录成交，由泛海国际发展的元朗洪水桥住宅新盘滙都，昨单日连沽2伙两房单位，套现约1,008.38万；项目踏入10月已速录4宗成交，套现逾2,033万。

上述成交分别为2座11楼B06室，面积447方尺，属2房户，以539.93万成交，尺价约12,079元；据了解，买家为用家认为楼价见底，故卖股套现购入该单位。而另一宗则为3座1楼A08室，面积404方尺，同属2房户，则以468.45万，尺价约11,595元。据悉，买家为外区用家。

滙都位于洪水桥洪安里1号，由5座12层高的大厦组成，合共提供1025伙，现时销售中的第1期涉及623伙，包括162伙1房，418伙2房及43伙3房，面积介乎284方尺至522方尺；当中包含有连平台和天台特色单位。

PARK SEASONS沽2伙

会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城新盘PARK SEASONS，昨连沽2伙，其中2B座33楼A室，面积537方尺，以815.3万成交，尺价15,182元；而同座数29楼B室，面积314方尺，则以469.2万成交，尺价14,943元。

新世界与远东合作发展的启德柏蔚森II昨新录成交，据成交纪录册显示，为3座2楼F室，面积262方尺，以424.7万成交，尺价约16,210元。

朗贤峯成交价2268万

鹰君与港铁合作发展的何文田站上盖项目朗贤峯IIA期，昨以招标形式连沽2伙，其中2座16楼C室，面积926方尺，成交价2268万，尺价约24,492元；而3座18楼C室，面积899方尺，成交价2107.2万，尺价约23,439元。

中洲置业旗下的火炭现楼项目星凯．堤岸昨新录成交，中洲置业营销策划总监杨聪永指出，项目昨日再售出2座27楼H室，面积259方尺，采开放式间隔，成交价499.3万，尺价19278元。

他补充，楼盘8月至今已售出41伙，套现逾3.9亿；楼盘开售至今累售1208伙，占全盘1335伙逾90%。

连方尺价2.5万

万科香港旗下长沙湾连方II昨亦添成交，据成交纪录册显示，为16楼N5室，面积282方尺，以721.4万成交，尺价约25,582元。