骆克駅全幢意向价6亿 较买入价低3.65亿 料月租可达150万
2024-10-03 12:09
由林子峰等持有的铜锣湾骆克道L\'HART骆克駅全幢商厦放售,意向价6亿,尺价18,359元。其于2017年以9.65亿买入,叫价较买入价低3.65亿或近40%。
第一太平戴维斯投资部董事总经理袁志光表示,铜锣湾骆克道487至489号银座式大厦,地盘面积约2,182方尺,总建筑面积约32,681方尺。物业以「现状」及连约出售,意向价6亿,尺价18,359元。
铜锣湾骆克道487至489号银座式大厦,地盘面积约2,182方尺,总建筑面积约32,681方尺。
大厦预月租达150万 回报约3厘
大厦目前主要由饮食及美容承租,出租率超过75%,预计月租达150万,回报约3厘。资料显示,林子峰于2017年7月以9.65亿向镇科集团购入骆克駅,于2018年曾叫价13亿放售,现持货7年叫价回落7亿或54%,而且较买入价低3.65亿,蚀幅达37.8%。
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