英皇ONE JARDINE’S LOOKOUT首日收票录超购 倡不向买家回佣

英皇国际推出东半山ONE JARDINE’S LOOKOUT昨日开价后随即收票，该盘首日已录超额认购，部署积极考虑加推。

英皇国际集团顾问方文彬表示，ONE JARDINE’S LOOKOUT昨日开价随即收票，迄今已获超额认购，积极考虑及「好快加推」。

英皇国际销售及市场总监柯颖豪续称，现时入票占70%为香港人，由于减息、租金不俗，是次亦吸引不少投资客，亦有内地专才。

该盘昨日推出首批首张价单，提供50伙，价单定价由462万至1,191万元，价单尺价17,653元至22,944元，扣除最高折扣10%后，折实售价由约415万元至约1,072万元，折实尺价15,888元至20,650元，该批单位折实平均尺价约17,904元。

发展商今日提出「支持合理佣金」建议。

倡「支持合理佣金」建议

发展商今日又提出「支持合理佣金」建议，柯颖豪指，建议下项目推售时，不接受任何形式回佣，若一经发现回佣，便会取消相关交易，期望建议可令市场更合理、更健康，代理不用为回佣争客，令单位成交价回归最真实的一面，避免扭曲价格，银行估价更容易，对买家、发展商、银行及代理将达致4赢局面。

方文彬期望建议可以令市场更健康，买家不会为回佣而买楼，令买家选择物业时可重新聚焦于楼盘本身质素，对于推出建议后会否流失买家，方文彬表示对项目有信心，未来建议亦会扩大至其他全新项目。

对于英皇是次不接受回佣建议，中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，回佣于行业出现不健康发展，是次明码实价对消费者有益，可令市场减少无谓及制造更多争拗，对买卖双方、银行均有好处，相信亦会有其他发展商仿效，但作为代理，亦不鼓励完全锁死，亦相信回佣不会一刀切完全取消，市场亦没有必然做法。

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