珠海新盘来港推176万入场主攻1房及2房面积由581尺起

2024-09-15 11:00

本港与大湾区关系越来越密切，加上本港北上消费热潮持续，亦带动大湾区房地产产业，在中央政府推出新政刺激当地楼市下，不少大湾区全新项目趁机来港推售，其中包括珠海新盘华发天銮，现时在售单位约为人民币160万起，折合港币约176万。

由华发集团发展，位于珠海市珠海大道1号的华发天銮，占地3.5万方米（约37.6万方尺），总楼面约13.83万方米（约148.87万方尺），项目分多期发展，现时主力销售单位，提供1房及2房间隔，单位面积约54至82方米（约581至883方尺），单位内空间相当充裕，能做到厅大房大，配合住宅楼层拥有3米高度，单位可享有高楼底，增添室内空间感。

项目设有998个停车位，车位相当充裕，项目预计2025年6月底可正式交付，发展商将以精装形式交付单位，买家并可享有70年产权，现时在售单位约为人民币160万，折合港币约176万。

3米高楼底添空间感

华发天銮位置上有背山面海的优势，背靠将军山，并拥一线海景景观，与横琴、澳门隔海对望，景观上为项目最大卖点。

此外，项目位处商场上盖，1至3楼为商场所在，4楼为空中花园及入口大堂，发展商在项目不计成本，打造酒店式入口大堂，提供极宽敞的空间感。

华发集团在区内发展项目众多，其中包括全珠海最大的十字门华发商都1至3期商场，占地约17万方米（约182万方尺），而华发天銮便位处商场上盖，现时1及2期已全面营业，吸引了不少店铺，包括永旺超市，十字门华发商都还引入了年轻人热门品牌，渔女湾的兄弟品牌阳江人家、来自港澳24小时健身品牌，亦有各类型店铺，饮食玩乐，衣食住行全面提供。

华发天銮位置亦是其中卖点之一，坐拥五大口岸，包括横琴口岸、拱北口岸、湾仔口岸、青茂口岸及港珠澳口岸仅12分钟可直达，往返香港澳门非常方便。此外亦有十字门隧道、嘉林山隧道、横琴隧道、横琴大桥、珠机城轨十字门站。

此外，轻轨便位处华发天銮之下，拥有铁路优势，亦是珠海唯一轻轨上盖的项目，乘搭轻轨1站便可到横琴金融岛、2站便可到横琴长隆、3至4站便可到达珠海机场。

项目位处珠海十字门中央商务区核心地段，地理位置优越，专案配套十字门华发商都旗舰商圈，会展中心，华发中演大剧院、五星级酒店、城轨及交通配套一应俱全。

拥一线靓海景

琴澳新城总建面240万平方米，邀请国际规划大师进行整体规划，华发12年深耕打造千亿配套，总部办公、国际会展、星级酒店、旗舰商业、全系住宅、全龄教育6大集群，包括珠海中心大厦、国际会展中心、华发中演大剧院、铂金五星级酒店瑞吉酒店、华发喜来登酒店、十字门华发商都等，打造大湾区未来国际化CBD都会生活范本。

十字门区内教育资源丰富，设有13间教育资源，包括十字门小学及中学。其他娱乐休闲设施方面，设有滨海公园、十字门体育公园、黑白面将军山山体公园及大马骝洲山体公园等。发展商委托富城大湾区物业代理协助销售。

华发天銮背山面海，拥一线海景，与横琴、澳门隔海对望，景观上为项目最大卖点之一。