珠海新盤來港推176萬入場主攻1房及2房面積由581呎起

2024-09-15 11:00

本港與大灣區關係越來越密切，加上本港北上消費熱潮持續，亦帶動大灣區房地產產業，在中央政府推出新政刺激當地樓市下，不少大灣區全新項目趁機來港推售，其中包括珠海新盤華發天鑾，現時在售單位約為人民幣160萬起，折合港幣約176萬。

由華發集團發展，位於珠海市珠海大道1號的華發天鑾，佔地3.5萬方米（約37.6萬方呎），總樓面約13.83萬方米（約148.87萬方呎），項目分多期發展，現時主力銷售單位，提供1房及2房間隔，單位面積約54至82方米（約581至883方呎），單位內空間相當充裕，能做到廳大房大，配合住宅樓層擁有3米高度，單位可享有高樓底，增添室內空間感。

項目設有998個停車位，車位相當充裕，項目預計2025年6月底可正式交付，發展商將以精裝形式交付單位，買家並可享有70年產權，現時在售單位約為人民幣160萬，折合港幣約176萬。

3米高樓底添空間感

華發天鑾位置上有背山面海的優勢，背靠將軍山，並擁一線海景景觀，與橫琴、澳門隔海對望，景觀上為項目最大賣點。

此外，項目位處商場上蓋，1至3樓為商場所在，4樓為空中花園及入口大堂，發展商在項目不計成本，打造酒店式入口大堂，提供極寬敞的空間感。

華發集團在區內發展項目眾多，其中包括全珠海最大的十字門華發商都1至3期商場，佔地約17萬方米（約182萬方呎），而華發天鑾便位處商場上蓋，現時1及2期已全面營業，吸引了不少店舖，包括永旺超市，十字門華發商都還引入了年輕人熱門品牌，漁女灣的兄弟品牌陽江人家、來自港澳24小時健身品牌，亦有各類型店舖，飲食玩樂，衣食住行全面提供。

華發天鑾位置亦是其中賣點之一，坐擁五大口岸，包括橫琴口岸、拱北口岸、灣仔口岸、青茂口岸及港珠澳口岸僅12分鐘可直達，往返香港澳門非常方便。此外亦有十字門隧道、嘉林山隧道、橫琴隧道、橫琴大橋、珠機城軌十字門站。

此外，輕軌便位處華發天鑾之下，擁有鐵路優勢，亦是珠海唯一輕軌上蓋的項目，乘搭輕軌1站便可到橫琴金融島、2站便可到橫琴長隆、3至4站便可到達珠海機場。

項目位處珠海十字門中央商務區核心地段，地理位置優越，專案配套十字門華發商都旗艦商圈，會展中心，華發中演大劇院、五星級酒店、城軌及交通配套一應俱全。

擁一線靚海景

琴澳新城總建面240萬平方米，邀請國際規劃大師進行整體規劃，華發12年深耕打造千億配套，總部辦公、國際會展、星級酒店、旗艦商業、全系住宅、全齡教育6大集群，包括珠海中心大廈、國際會展中心、華發中演大劇院、鉑金五星級酒店瑞吉酒店、華發喜來登酒店、十字門華發商都等，打造大灣區未來國際化CBD都會生活範本。

十字門區內教育資源豐富，設有13間教育資源，包括十字門小學及中學。其他娛樂休閒設施方面，設有濱海公園、十字門體育公園、黑白面將軍山山體公園及大馬騮洲山體公園等。發展商委託富城大灣區物業代理協助銷售。

華發天鑾背山面海，擁一線海景，與橫琴、澳門隔海對望，景觀上為項目最大賣點之一。