「磁带大王」中环中心两层逾13亿将易手 传星展银行洽购自用
2024-08-29 14:30 
近期中环中心成为焦点，该厦录瞩目大手洽购，「磁带大王」陈秉志持有的该厦2全层，获准买家出价约13.4亿洽购至尾声，平均每尺约2.4万及2.9万，料短期内易手。
洽购尺价2.4万及2.9万
尽管中环中心早前低层细每尺造价低至1.3万，不过，最新由陈秉志持有的该厦高层2全层，获买家洽购至尾声，价格则「恢复正常」，平均每尺分别2.4万及2.9万。
上址为中环中心66楼及75楼全层，市场消息透露，物业获准买家积极洽购，料快将易手，其中66楼全层建筑面积26967方尺，洽购价约6.5亿，平均尺价2.4万，租客Regus centre，租期至2026年6月，75楼全层建筑面积23901方尺，以洽购价约6.93亿计算，平均尺价2.9万，租客为中国联合网络通讯香港股份有限公司，租期至2027年6月，据悉，该2层分别按予两间银行，65楼于2021年10月按予大华银行，75楼则2021年12月由台湾新光商业银行承造按揭。
市传准买家为星展银行，惟有关消息未获证实。市场消息指，星展银行持有中环中心大约9层楼面，部分自用及部分作出租。
九旬商人「接火棒」5年劲蚀7200万离场
中环中心早前亦有瞩目成交个案，该厦22楼11室，建筑面积3184方尺，一名年逾90岁的厂家在2019年向投资者蔡志忠购入，作价1.14亿，早前将叫价减至6200万，惜未获承接，最终减至4200万成交，五年蚀让7200万，尺价由当年3.85万，跌至1.32万，震惊市场。
翻查资料指，长实地产（1113）在2017年11月以约402亿元，出售中环中心75%业权，承接买家为由多名投资者合组的财团，平均尺价约3.3万元。
相关文章：
中环中心4200万沽 每尺1.3万创10年新低 九旬商人高价接「短炒货」5年劲蚀7200万
最新回应