屋苑租赁续活跃 专才1.9万月租THE HOLBORN特色户 尺租逾67元

受惠内地专才涌港及大量内地生来港升学，屋苑租赁市场保持活跃。中原副区域营业董事陈凯超表示，鰂鱼涌THE HOLBORN B座平台特色户，单位面积268方尺，1房间隔，连面积约178方尺平台，最新以每月1.8万租予内地专才，尺租约67.2元。

内地专才1.35万租新屯中

祥益区域董事黄庆德表示，屯门新屯门中心5座低层A室，单位面积603方尺，3房间隔，原以每月1.4万放租，议价后以每月1.35万租予内地专才，尺租约22.4元。

内地生零议价租星凯．堤岸

中原分行经理许秋伟表示，火炭星凯．堤岸新录一宗租赁个案，其中1座中层F室，单位面积332方尺，1房间隔，以每月约1.8万放租，最终「零议价」租予一名内地生，尺租54.2元，租客预先缴付一年租金。

至于其他租赁个案，利嘉阁分行助理分区经理林英杰表示，天水围Wetland Seasons Park 1座中层B6室，单位面积569方尺，最新以每月1.7万租予外籍机组人员，尺租约29.9元；Wetland Seasons Bay 1A座高层B3室，面积406方尺，同样由外籍机组人员承租，尺租约34.5元。

喜荟每尺40元租出

美联分行首席区域营业董事张晓盈表示，长沙湾喜荟3座极高层B室，面积约674方尺，3房套间隔，最新以每月2.7万租出，尺租约40元。业主于2017年以880万购入，回报率约3.7厘。

祥益高级经理谢利官表示，天水围嘉湖山庄景湖居11座高层H室，单位面积547方尺，以每月1.2万租出，尺租约21.9元，租金愿意一次过缴付一年租金。