豪宅续有捧场客 中半山宝云山庄高层5000万沽 业主12年帐赚逾1600万

豪宅持续有捧场客，市场消息透露，中半山宝云山庄一个高层单位，最新以5000万易手，原业主持货逾12年，帐面获利逾1600万。

消息指出，宝云山庄高层B室，面积1657方尺，最新以5000万售出，尺价约30175元。翻查交易资料，原业主于2011年斥资3377万买入，持货逾12年转售，帐面获利约1623万，期内单位升值约48%。

宝翠园每尺2万易手

市场消息又称，西半山宝翠园1期2座高层H室，单位面积957方尺，原则3房间隔，新近以2000万成交，尺价约20899元。据悉，原业主于1999年斥资991万购入单位，持货逾25年转售，帐面获利约1009万，期内单位升值逾1倍。

鸭脷洲南湾10座中高层A室，单位面积约1072方尺，原则1房间隔，最近以1850万售出，尺价约17257元。资料显示，原业主于2010年以1786万购入单位，持货约14年转售，帐面仅轻微获利64万。

壹号云顶15年赚949万

区内代理表示，大围壹号云顶1期7座低层B室，单位面积1400方尺，原则4房间隔，新近以2100万易手，尺价约15000元。据了解，原业主于2008年斥资1151万买入，持货逾15年转售，帐面获利约949万，期内单位升值逾82%。

美联分行助理区域经理潘庆梁表示，愉景湾海蓝居2座一个地下连花园特色单位，面积约1204方尺，属3房1套连工人房间隔，连面积合共约1000方尺前后花园，原叫价约1200万放售，议价后获外籍买家以约1170万承接，尺价约9718元。

据了解，原业主于2010年5月斥资约1228万购入，是次转售帐面轻微蚀让约58万，期内物业贬值约4.7%。

世纪21奇丰高级分行经理李嘉文表示，沙田晓翠山庄3座高层B室，面积1066方尺，3房1套连工人房间隔，单位原叫价1350万，放盘仅2日，最终以1278万成交，尺价11989元。

据悉，原业主于2014年以980万购入上述单位，持货10年转售，帐面获利298万，期内单位升值30%。

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