房协打击滥用公屋5年收近百单位 今年首半年接逾200宗举报远超去年
2024-08-22 07:00 
公共房屋资源紧绌，政府近年大力打击滥用公屋，有营运公共出租屋邨的房协亦与房委会看齐，在过去一年加大打滥力度。房协总监（物业管理）潘源舫表示，房协在过去5年多收回的被滥用单位有93个，当中8成是被人丢空，因违反租约而被收回。他又指，举报滥用公屋个案急升，由去年全年仅90多宗，增至今年单单上半年已有209宗，但房协暂未有计划仿效房委会拟设奖金鼓励举报滥用。
举报滥用今年首半年209宗 未拟设奖金鼓励
不同于房委会可透过《房屋条例》执法，房协只能透过在租约加入「富户政策」条款，才能要求租户定期申报入息和资产。房协于2018年9月起实施「富户政策」，潘源舫指，至今有一成多屋邨的单位受「富户政策」规管，加上所有新签租约都会加入「富户政策」条款，故随著未来屋邨重建并签订新租约等，受规管单位的数目会持续上升。
13户主动交回单位
他透露，房协在今年4月要求首批1900个「富户政策」适用租户，申报在港拥有物业及家庭入息与资产，最终收回99%的申报表，有13户主动通知房协愿意交回单位，当中有4户主动申报拥有香港住宅物业。
有女士与男友分手后 举报其隐藏资产
潘源舫提到，现时社会整体气氛对公屋打滥有共识，加上房协于去年第四季增设网上举报方式，令举报个案急升，由去年全年90多宗，升至今年仅上半年已有209宗，「还未计今年下半年已升超过一倍。」他指，相关举报五花八门，包括有住户举报邻居，指经常见到对方购买名贵红酒，觉得对方应该很有钱；亦有女士与男友分手后，举报前男友隐藏资产，并附上详细证据作证明。两宗个案仍在调查中。
另外，房协于去年底已与地政总署建立机制，可快速查看住户在港有没有物业，甚至一些非住宅物业和地皮都可追查得到。他透露，房协通过机制发现一名住户原来在港拥有超过30块地， 正深入调查，但他补充说，「这些土地位处偏远，有时未补地价的农地不一定好值钱，个案仍在调查中。」
在审查住户是否持有内地物业时，潘源舫指，房协会去信有关内地部门查询，有个案成功收到回覆。他又提到，住户持有名车，尤其是较昂贵的中港车，会成为调查线索，房协现已训练及教导前线保安员，如何识别最新的名车并加以留意，「如果是旧款靓车，可能二手折旧后未必值钱。」
记者 赵克平
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