房协首个组装合成项目「松悦楼」竣工 多项长者友善设计 首批住户今年第2季入伙

香港房屋协会（房协）位于沙田乙明邨的全新长者住屋项目「松悦楼」日前举行竣工典礼，并由房屋局局长何永贤、房协主席陈家乐及行政总裁陈钦勉，及沙田民政事务专员余怀诚等嘉宾一同主礼。「松悦楼」是房协首个采用「组装合成」建筑法（MiC）兴建的项目，亦是全港首个以钢制MiC兴建的长者房屋，一众房协委员及嘉宾出席见证这个标志性项目的落成。

开放式单位已配备简单装修及基本家电。房协提供

低门槛的无障碍洗手间。房协提供

乙明邨松悦楼组装合成组件吊装。房协提供

松悦楼竣工典礼主礼嘉宾。房协提供

房屋局局长何永贤及房协主席陈家乐与即将入住的居民于单位内欢聚畅谈。房协提供

单位融入多项长者友善设计及设施 推动居家安老

房屋局局长何永贤主礼时表示，房协一向灵活创新，充分发挥房屋实验室的角色。房协在超过40年历史的乙明邨，运用剩馀地积比率兴建「松悦楼」，供辖下出租屋邨的全长者宽敞户申请调迁，以腾出原有单位重新编配予其他有需要的家庭，是善用房屋资源的良好示范。

房协主席陈家乐称，「松悦楼」有三个特色，除了做到善用房屋资源，所有单位均融入多项长者友善设计及设施，例如低门槛及扶手等，配合房协推动居家安老的目标。为了鼓励全长者宽敞户调迁，房协更为合资格的「松悦楼」住户提供终身免租及免差饷安排。项目亦是全港首个采用钢制MiC兴建的长者住屋，环保省时，团队在短短五个月便完成吊装八层的MiC住宅楼层。

「松悦楼」是房协首个采用「组装合成」建筑法（MiC）兴建的项目。房协影片截图

亦是全港首个以钢制MiC兴建的长者房屋。房协影片截图

项目共用了229个MiC及预制组件。房协影片截图

MiC组件在内地厂房预先装嵌。房协影片截图

楼高10层的「松悦楼」，地下和一楼以传统钢筋混凝土兴建。房协影片截图

厨柜水龙头等组件预先装嵌 直送乙明邨

楼高10层的「松悦楼」，地下和一楼以传统钢筋混凝土兴建，2至9楼共8层住宅则由钢制MiC组件建成，一梯8伙，64个长者友善及无障碍单位，均配备高低双防盗眼、低门槛、趟门洗手间、易开关水龙头、圆角矮身厨柜、坐厕及沐浴间扶手和防滑浴椅等。楼层公共走廊设计也别具心思，以颜色区别单位及墙身圆角设计以防碰撞。

设于地下的康乐中心日后将用作举办长幼共融的活动，「松悦楼」及其他乙明邨住户均可参加。「松悦楼」早前总共收到100个合资格申请。经电脑抽签后，已按次序完成单位拣选并全数租出，预计首批住户可于今年第二季入伙。

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