建筑业前景不明朗 业界忧未来或现割喉式竞争 议员促政府盘活私人市场

建筑师事务所商会早前去信发展局局长甯汉豪，指本港建筑业面对极度困难时期，建议政府为本地建筑师提供更多外判顾问合约，并重启暂缓项目、加快外判工序。香港建造商会执行总监梁敬国今早(16日)在电台节目表示，现时银行贷款或贷款利息都比以往高，最主要面对现金流问题。

梁敬国续称，建筑业界私人工程有所减慢，而建筑师在建筑业界是上游工作，可以预料未来两至三年，建筑业界将面临阴霾，可能面对割喉式竞争，形容未来是否有工开「是一大个问号」。他又称业界自然欢迎政府能继续暂缓工程，或加快上马部分工程计划，而重启疫情时就项目2%或3000万封顶的工程预先付款，亦相信对业界有帮助

对于有分判商陆续出现欠薪情况，梁敬国称建筑业界现金流紧绝，下游分判商或「三沙」追款亦较前审慎。

香港建造商会执行总监梁敬国。

他指现时业界最主要面对现金流问题。资料图片

他形容未来是否有工开「是一大个问号」资料图片

选委界立法会议员林筱鲁。

林筱鲁认为政府要解决建造业界的困局，必须加大力度盘活私人市场。资料图片

林筱鲁：重启暂缓项目仅将问题延缓

选委界立法会议员林筱鲁在同一节目表示，现时建筑业界每年平均有三千亿工程正在进行，当中三分一为公务工程，卖地成绩只有过去的三分一左右，单靠政府的工程无法对冲私人巿场萎缩，因此建筑业界面临的问题，不能单靠针对某工种作出临时性改动而令情况有所舒缓。

林筱鲁认为政府要解决建造业界的困局，必须加大力度盘活私人市场，政府亦要推动金管局与银行方面协商，在放贷上多做功夫，政府减低房地产等吸引投资金程序上的复杂性，相信能够压抑成本。

对于业界建议政府重启暂缓项目、加快外判工序，林筱鲁对此则有所保留，因为现时政府面临财赤，要审慎处理财政支出，如只要是工程推前来做，则只是将问题延缓，受益的亦是少数公司，亦有机会出现恶性竞争。