北角海璇II突上楼书快招标 首推30伙大单位 新地雷霆：配合下月料减息

美国下月减息机会高，随着减息在即，发展商随即起动全速部署推盘，并率先推出旗下豪宅新盘抢攻。由新地发展的北角现楼豪宅海璇II昨突击上载楼书，共提供123伙，面积277至2127方尺，户型多元化，涵盖开放式至4房。发展商指，部署短期内以招标形式推售30伙大单位。

新地副董事总经理雷霆表示，为配合9月有机会减息，该盘部分单位将于短期内推出招标，涉及约30伙，主要属3及4房大单位。

涵盖开放式至4房 最细277尺

根据楼书显示，海璇发展项目第2B-2期称为（海璇II），该盘由细分为3座及3A座，合共提供123伙单位，面积介乎277方尺至2127方尺，户型涵盖开放式至4房户，另有特色单位。

其中项目3座设30伙，主要提供3房1套至4房2套大单位，标准楼层每层仅设两伙。该座单位面积介乎1139方尺至2127方尺，户户设有私人电梯大堂，显示豪宅气派。至于3A座则设93伙，主要提供中小型单位，面积277方尺至755方尺，涵盖开放式至2房户型，标准楼层每层两梯6伙。

全盘最细面积单位为3A座的F室，面积均为277方尺，同属开放式单位，共提供16伙；而最大面积单位为3座22楼A室，面积2127方尺，属于4房双套间隔，设有私人电梯大堂，单位内设楼梯，可前往面积1034方尺天台。

该期数提供61伙1房单位，面积介乎359方尺至412方尺；2房单位就设16伙，面积介乎507方尺至755方尺；3房单位仅设14伙，面积介乎1139方尺至1155方尺；而4房单位设16伙，面积由1476方尺至2127方尺。

根据楼书，该期数的会所面积为5166方尺，而供住客使用、公用花园或游乐地方的室内外空间共有12376方尺。车位方面，该期数共提供33个住户停车位及3个住宅电单车停车位。

海璇II共分为两期发展，其中包括是次上载楼书的海璇2B-2期，以及仍有待推出的海璇2B-3期。翻查资料，两期项目一同于2019年11月入纸申请预售，并于2020年5月获批。而仍未推出的2B-3期就涉及228伙，预计单位户型同样多元化。

至于同属海璇发展项目的海璇共有6座，提供355个单位，面积由286方尺至2326方尺。发展商于2017底推售项目，其后将第6座转为以服务式住宅出租，该座命名为海璇汇，涉140伙。