PARK SEASONS 2B座突开价 首批涉70伙 尺价1.48万

会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城PARK SEASONS今公布新一张价单，首度推出项目2B座的70伙单位，涉及1房至2房户型，折实售价453.2万元起，折实平均尺价约14,819元，发展商指属原价加推，最快下周开售。

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，新加推的4号价单涵盖20伙1房、25伙2房及25伙2房连书房户型。发展商提供的最高折扣维持12%，折实售价453.2万至844.8万元，全数低于900万元，折实尺价13,997至17,682元，属原价加推，部署下周推售。

会德丰黄光耀（右）表示，新加推的4号价单涵盖20伙1房、25伙2房及25伙2房连书房户型。

黄光耀指出，该批单位中推出了2B座的B室，面积314方尺，为项目中面积最细单位，而2B座A室，属2房连书房户型，于项目中仅设48伙，是次首度推出。

黄光耀认为，美国未来减息信号清晰，最快有望下月开始进入减息周期，惟减息幅度及次数仍然未明，预期发展商下半年仍会「销量」先行，低价推售手头单位。

会德丰地产助理董事兼总经理（商务）余丽珠指出，该批单位中售价最低为2B座10楼B室，面积314方尺，1房间隔，折实售价453.2万元，折实尺价14,433元。

中原陈永杰：料可吸引同系向隅客

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，康城站12A期新盘SEASONS PLACE今年首季热销，12B期PARK SEASONS紧接推出，备受买家追捧。为满足市场需要，PARK SEASONS第2B座今天首度推出，公布4号价单70个单位，订价克制，折实平均尺价与4月推售的第2A座相若，属原价加推，而且全数单位折实售价低于900万元，加上提供最新户型，包括最细面积1房及2房连书房单位，相当吸引，料可吸引同系的向隅客，以及年轻中产家庭进驻。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰预料项目可吸引同系的向隅客，以及年轻中产家庭进驻。

他指，预计美国下月减息机会极高，重燃置业气氛，二手交投已见起动，一手货尾每日都有数十宗成交，整体交投气氛正在建立，一手成交量亦由六月份的600馀宗升至上月约1100宗，升幅惊人。

陈永杰续指，本月属楼市蜜月期，若九月落实减息，整体经济将会转势向好，对楼市有正面影响，吸引买家本月纷纷偷步入市，发展商亦趁势加快推售步伐，多个一手新盘酝酿短期内开售，料掀新一轮新盘战，市场选择增加，最终买家受惠，预计本月一手成交量可达1300宗。