信德中心单位沦银主盘 市值6000万放售 高峰期近1亿买入

由中联石油化工前主席许智明及相关人士持有的九龙站凯旋门「顶层天际屋」等重磅豪宅，早前沦为银主盘并推出市场放售。市场消息指，由许智明持有的上环信德中心招商局大厦相连单位，同样已沦为银主盘，并由接管人推出标售。

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上环信德中心招商局大厦19楼1901及1917室，建筑面积约3,300方尺，以现状及连约形式出售，市场消息指，市值约6000万，平均尺价约18,181元。

高力香港资本市场及投资服务部高级董事吴家辉表示，是次出售的为信德中心东座「招商局大厦」19楼相连单位，建筑面积约3300方尺，正对电梯大堂，附设储物室及茶水间，单位面向信德中心西座，望维港景，同时设停车场，大厦提供4部升降机。物业将以公开招标出售，截标日期2024年9月23日。

翻查资料，上述信德中心招商局大厦银主盘，于2018年1月份买入，当时成交价高达9,739万元，成交尺价高达约29,514元。

至于该厦对上1宗大手买卖为去年9月，「小巴大王」马亚木家族沽售招商局大厦28层全层，作价7.78亿，买家为招商局能源运输股份有限公司，物业将作为自用。

上址为28楼全层，建筑面积25,395方尺，平均尺价30,636元，属该厦近年新高，亦创信德中心分层最大金额成交纪录，以买卖公司股份承接，买家为招商局能源运输股份有限公司，该公司在港员工数量，从2013年的129人增至现时约334人，持有招商局大厦32楼自用物业20,835方尺外，还租用了其他楼层共47,098方尺。