新盘锁市场购买力 10大屋苑预约睇楼跌至349个 按周跌0.3%
2024-07-13 15:45 
新盘低开持续抢占市场目光，影响屋苑的睇楼活动。综合物业代理资料显示，各大指标屋苑周六及日预约睇楼量，按周跌0.3%至3%。
幅度0.3%至3%
中原数据显示，10大屋苑周六及日录约349组预约睇楼，按周跌0.3%。美联统计指，15个指标屋苑今、明两日预约睇楼量录约421组，按周回落约3%。利嘉阁研究部数据估算，全港50个指标屋苑周六及日录约835组预约睇楼，按周跌2.3%。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新盘低开抢尽市场焦点，二手气氛难免受压。本周末有多个新盘推售，锁起市场大量购买力，预期二手成交横行。
美联住宅部行政总裁布少明表示，全新盘抢占市场焦点及冻结购买力，加上发展商加大力度销售馀货，二手市场继续处于「捱打」局面。
二手放盘减价空间增
利嘉阁研究部主管陈海潮表示，发展商为降低库存压力，不惜低价推盘，全方位锁起市场购买力，令屋苑预约睇楼量下跌。
祥益执行董事谢泽铭表示，屯门及天水围周六及日预约睇楼量与上周相若，原因是区内有多个新盘开售，部分准买家参观现楼或示范单位后，再与同区二手楼比较，而且部分二手放盘减价空间扩阔5%至10%，增加准买家置业意欲。
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