柏蔚森I首轮截收逾5150票 超额逾25倍 冠绝跑道区新盘 明开卖198伙 同步招标3伙
2024-07-12 10:04
新世界及远东合作发展的启德柏蔚森I,今日下午2时截票,累收逾5,150票,按首轮销售伙数计,超额认购逾25倍,属启德跑道区首轮超额认购最高的项目,同为历年启德区第3个首轮收票超额认购逾25倍新盘。
项目明日首轮推售价单198伙,另外3伙天台特色户将采用招标发售。
采自家研发网上入票系统
新世界营业及市务(特别项目)及尊贵客户拓展部总经理何家欣指出,有准买家表示项目网上入票流程非常流畅,并透露新世界集团自家创新研发,把高科技引入网上入票系统,以处理庞大的网上登记,令其入票流程更有效率及具弹性,方便身处不同地方的准买家入票,省时之馀更环保, 为一手楼买家提供更方便快捷及贴心的置业体验。
业界:投资客占约30%至40%
项目位于九龙湾示范单位,昨日仍陆续有市民到场参观,情况不俗,展销厅亦挤满准买家及有意入票的人士。有业界人士表示,连日来入票情况不绝,买家以上车客及小家庭为主,由于发展商是次推出租务安排,首2年可获3.5厘的租金回报,吸引不少投资客源,料投资客入票占整体约30%至40%。
项目明日发售的198伙价单单位,面积234至560方尺,涵盖1房至3房户,以最高折扣18%计算,该批单位折实平均尺价17,721元。最平单位为6座2楼J室,面积234方尺,为1房户,附设有面积30方尺平台,折实入场费386.4万,尺价16,513元;售价最高为5座12楼C室,面积560方尺,为3 房户,折实售价1,122万,尺价20,036元。
5座28楼C室示位
发售当日将分3组进行拣楼,先进行S组大手购货组别,买家最少购3伙,上限可认购9伙;随后进行的A组拣楼,买家须购入1伙3房户,或最少购2伙;最后进行拣楼的B组,买家可购1至2伙。
即睇无改动示范单位
位于承景街2号的柏蔚森分3期发展,共提供1303伙,是次出的第1期栢蔚森I提供291伙,面积介乎234至560方尺,涵盖1房至3房户,主打2房单位占逾70%,项目预计2025年8月底落成入伙,楼花期不足12个月,至于第2期及第3期项目分别提供750及264伙,均已获批售楼纸,可以随时推售。
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