柏蔚森I首轮截收逾5150票 超额逾25倍 冠绝跑道区新盘 明开卖198伙 同步招标3伙
2024-07-12 10:04
新世界及远东合作发展的启德柏蔚森I,今日下午2时截票,累收逾5,150票,按首轮销售伙数计,超额认购逾25倍,属启德跑道区首轮超额认购最高的项目,同为历年启德区第3个首轮收票超额认购逾25倍新盘。
项目明日首轮推售价单198伙,另外3伙天台特色户将采用招标发售。
采自家研发网上入票系统
新世界营业及市务(特别项目)及尊贵客户拓展部总经理何家欣指出,有准买家表示项目网上入票流程非常流畅,并透露新世界集团自家创新研发,把高科技引入网上入票系统,以处理庞大的网上登记,令其入票流程更有效率及具弹性,方便身处不同地方的准买家入票,省时之馀更环保, 为一手楼买家提供更方便快捷及贴心的置业体验。
业界:投资客占约30%至40%
项目位于九龙湾示范单位,昨日仍陆续有市民到场参观,情况不俗,展销厅亦挤满准买家及有意入票的人士。有业界人士表示,连日来入票情况不绝,买家以上车客及小家庭为主,由于发展商是次推出租务安排,首2年可获3.5厘的租金回报,吸引不少投资客源,料投资客入票占整体约30%至40%。
项目明日发售的198伙价单单位,面积234至560方尺,涵盖1房至3房户,以最高折扣18%计算,该批单位折实平均尺价17,721元。最平单位为6座2楼J室,面积234方尺,为1房户,附设有面积30方尺平台,折实入场费386.4万,尺价16,513元;售价最高为5座12楼C室,面积560方尺,为3 房户,折实售价1,122万,尺价20,036元。
5座28楼C室示位
![新示范单位以5座28楼C室为蓝本搭建](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/a60ec65c40dcb8272b38a093fa5ca5a4/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-03_at_13_26_29.jpeg)
![面积560方尺](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/31a6a504308a046eafb8f431d5bbd23b/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-03_at_13_26_32_1_.jpeg)
![客厅](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/d95504bdef6ea4d7b62e82c90f2a107e/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-03_at_13_26_31_2_.jpeg)
![属3房1套间隔,层与层之间高度达3.2米](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/d9bfa263e6d16c356cab624fd2964490/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-03_at_13_26_30.jpeg)
![开放式厨房配以木纹厨柜](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/2c18352da8e10ad2e6deae349dba8ce8/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-03_at_13_26_31.jpeg)
![厨房设特色设计装置,配备计时器、电源插座、蓝芽喇叭及LED灯等功能](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/41501b37db37c2ca7bfb3379615eb37f/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-03_at_13_26_29_1_.jpeg)
![浴室](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ff58d0502fd578358c974b6647cca608/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-03_at_13_26_31_1_.jpeg)
![浴室](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/8fc7d25d2cf25313ca1b949c681aa4d4/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-03_at_13_26_30_1_.jpeg)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/14f803bc173c27028aea0d248042c05c/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-03_at_13_26_30_3_.jpeg)
![主人睡房预留衣柜位置](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/69097a67f4e3bc96251805b22596c8fc/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-03_at_13_26_30_2_.jpeg)
![露台](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4fdffa9addb713b5fa54cf0d5b6ecabf/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-03_at_13_26_32.jpeg)
发售当日将分3组进行拣楼,先进行S组大手购货组别,买家最少购3伙,上限可认购9伙;随后进行的A组拣楼,买家须购入1伙3房户,或最少购2伙;最后进行拣楼的B组,买家可购1至2伙。
即睇无改动示范单位
![6座6楼G室](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c5baf040d5c19cb4bbdc860d6ab27bec/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-02_at_12_39_03_PM.jpeg)
![客饭厅长度逾2.5米,宽约2.4米,可摆放3座位沙发](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/1f281fa777cc2e973320e267ec4b1c07/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-02_at_12_39_04_PM_1_.jpeg)
![单位以大自然交响曲为设计主题](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/cc69fddbeb8be02720c0be6df687c16f/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-02_at_12_39_04_PM_2_.jpeg)
![营造出自然、清新、舒缓视觉氛围](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/fdfd32a68586196ddc593f58959aa6a4/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-02_at_12_39_05_PM.jpeg)
![客饭厅长度逾2.5米,宽约2.4米](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/85a6120d2c75f6db49387daed77f9fd5/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-02_at_12_39_05_PM_1_.jpeg)
![饭厅](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/1a6f226f7de54ef3b571356f0cf0a513/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-02_at_12_39_06_PM.jpeg)
![单位采开放式厨房间隔,设隐藏式收纳柜。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6cb28d3e66a9ba2670c5e4d36e072bad/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-02_at_12_39_06_PM_1_.jpeg)
![单位采开放式厨房间隔,设隐藏式收纳柜。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/822219321161d2fe90daea86e33ef360/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-02_at_12_39_06_PM_2_.jpeg)
![睡房设于大厅左右两侧,属单边设计,享同座向景色。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6c38aec600f4eda473fbed25d68f7216/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-02_at_12_39_04_PM.jpeg)
![另一间就设转角窗,能欣赏多方景色。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c2e9afa3aabccf50d30eb5f34fefd332/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-02_at_12_39_05_PM_2_.jpeg)
![浴室设窗户,有助保持单位通爽。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/fe3c6bf61965b168447c8169c60c1fd2/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-02_at_12_39_05_PM_3_.jpeg)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7467b80e37675730a7adbc5a28159ee6/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-02_at_12_39_06_PM_3_.jpeg)
位于承景街2号的柏蔚森分3期发展,共提供1303伙,是次出的第1期栢蔚森I提供291伙,面积介乎234至560方尺,涵盖1房至3房户,主打2房单位占逾70%,项目预计2025年8月底落成入伙,楼花期不足12个月,至于第2期及第3期项目分别提供750及264伙,均已获批售楼纸,可以随时推售。
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