多管齐下加速造地规划署锺文杰：为香港建立长远土储

2024-07-11 12:43

规划署署长锺文杰表示，解决土地房屋问题，是本届政府的重中之重，从「提量、提速、提效、提质」四个方向，采取多管齐下的土地发展策略，压缩造地程序，加速造地，长远建立土地储备，既为解决住的问题，亦为提升生活质素及增强香港的发展动能。未来7000公顷土地主要来自维港都会区发北部都会区。

政府早前公布未来十年「熟地」供应预测，2024/25至2033/34年度，未来十年期可供发展土地供应预测为3,370公顷，主要来自洪水桥/厦村新发展区、古洞北/粉岭北新发展区及新田科技城。

规划署署长锺文杰表示，解决土地房屋问题，是本届政府的重中之重

去年修订6条与土地发展相关规划条例，精简法定程序，加快造地发展时间表，压缩新地变熟地时间，当中大型发展由约13年缩减至约7年，而一般项目由约6年缩至约4年。

法定图则方面程序，由2个月加9 个月，压缩为2 个月加5个月；过往有部分图则受到司法覆核，可将局部图则提交行会审议。

规划申请方面，城规12A条公众谘询减省，考虑第12A条法定时限由3个月缩至2个月。

同时简化规划程序，修订「展开发展」的释义，修订会与时并进；并规划署鼓励申请人使用查询机制，今年内公布北部都会区内的所有新土地发展项目建议发展方案，创科企业可由2025年年中开始进驻河套区港深创科园，而2026/27年在新田科技城提供首批已平整的创科土地。

政府亦提倡「一地多用」原则，如放宽高度限制，善用土地发展，提升生活质素。

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