多管齐下加速造地 规划署锺文杰:为香港建立长远土储

2024-07-11 12:43
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      多管齐下加速造地 规划署锺文杰:为香港建立长远土储
      多管齐下加速造地 规划署锺文杰:为香港建立长远土储

      规划署署长锺文杰表示,解决土地房屋问题,是本届政府的重中之重,从「提量、提速、提效、提质」四个方向,采取多管齐下的土地发展策略,压缩造地程序,加速造地,长远建立土地储备,既为解决住的问题,亦为提升生活质素及增强香港的发展动能。未来7000公顷土地主要来自维港都会区发北部都会区。

      政府早前公布未来十年「熟地」供应预测,2024/25至2033/34年度,未来十年期可供发展土地供应预测为3,370公顷,主要来自洪水桥/厦村新发展区、古洞北/粉岭北新发展区及新田科技城。

      规划署署长锺文杰表示,解决土地房屋问题,是本届政府的重中之重
      规划署署长锺文杰表示,解决土地房屋问题,是本届政府的重中之重

      去年修订6条与土地发展相关规划条例,精简法定程序,加快造地发展时间表,压缩新地变熟地时间,当中大型发展由约13年缩减至约7年,而一般项目由约6年缩至约4年。

      法定图则方面程序,由2个月加9 个月,压缩为2 个月加5个月;过往有部分图则受到司法覆核,可将局部图则提交行会审议。

      规划申请方面,城规12A条公众谘询减省,考虑第12A条法定时限由3个月缩至2个月。

      同时简化规划程序,修订「展开发展」的释义,修订会与时并进;并规划署鼓励申请人使用查询机制,今年内公布北部都会区内的所有新土地发展项目建议发展方案,创科企业可由2025年年中开始进驻河套区港深创科园,而2026/27年在新田科技城提供首批已平整的创科土地。

      政府亦提倡「一地多用」原则,如放宽高度限制,善用土地发展,提升生活质素。

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