租赁市场旺到大西北 临近暑假更抢手 YouTuber急租残装盘 「一个星期就后悔」

本港租赁市场畅旺，大西北地区租盘同样短缺，以大型屋苑嘉湖山庄为例，单计6月已有45宗租赁成交；同时，YouTube频道「Enochvan诺颖」的两位YouTuber亦在影片中透露，原本租住天水围大型屋苑单位，因业主不再续租，因此「被逼迁」下要立即寻找租盘，却惊觉「冇盘拣」，最终以市价租了同区一个残装三房单位，而且「住了一个星期就后悔了」。

YouTuber：厨房及厕所最可怕

二人约1年多前搬到天水围一个大型屋苑，但最近业主计划收回单位，令他们要短时间内寻找租盘（YouTube截图）

相当光猛的向西单位，认为方便日常拍摄工作，就决定立即承租（YouTube截图）

不过他们表示，「住了一个星期就后悔了」（YouTube截图）

片中所见厨房及厕所满布污迹，其中厨房设计非常「古早味」（YouTube截图）

以洞洞设计的假天花，肉眼可见已有不少污迹（YouTube截图）

更离奇地有一块大石屎在浴缸上方（YouTube截图）

事实上，天水围现时区内可说是租无可租

嘉湖山庄为例，6月有45宗租赁成交

加上现时临近暑假，令租盘租出时间加快

二人约1年多前搬到天水围一个大型屋苑，单位外望湿地公园非常开扬，但最近业主计划收回单位，令他们要短时间内寻找租盘。由于深知现时租盘短缺，当看到一个相当光猛的向西单位，认为方便日常拍摄工作，就决定立即承租。

不过他们表示，「住了一个星期就后悔了」，除装修较残旧外，片中所见厨房及厕所满布污迹，其中厨房设计非常「古早味」，亦有不少虫蛋出现，不禁高呼「点解要租个比之前单位旧咁多嘅厨房」；他们又称厕所为第二个可怕地方，以洞洞设计的假天花，肉眼可见已有不少污迹，更离奇地有一块大石屎在浴缸上方，所以他们表示不会浸浴。最终二人都额外花时间去清洁及将单位部份地方重新髹油，务求改造成自己喜欢的风格。

临近暑假 一般单位7天内租出

有网民认为单位残旧，租金应该较相宜，但他们指租金属正常市价。事实上，天水围数个私人屋苑如嘉湖山庄、栢慧豪园、Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay等，也出现租盘短缺。区内代理更指出，现时区内可说是租无可租，而租客以区内分支家庭、内地生为主，亦有内地专才认为天水围方便北上。

中原地产文家辉表示，以大型屋苑嘉湖山庄为例，6月有45宗租赁成交，平均尺租约22.8元，较年初上升约3%；加上现时临近暑假，令租盘租出时间加快，一般单位只要内部装修良好，大概4至7天可以租出，个别有靓装修，甚至1至2天都可租出，租金更较一般单位高5至8%。

早前嘉湖山庄一宗租赁成交位于5期丽湖居6座高层H室，面积547方尺，三房间隔，以1.25万元租出，尺租22.9元。据悉，租客本为同屋苑租客，因原租用的单位无法续租，加上已熟悉该区环境、为方便搬迁，决定再租嘉湖山庄。

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