大快活转租为买 6288万购「小巴大王」马亚木家族地铺

「小巴大王」马亚木家族沽售新蒲岗采颐花园地下757至764号铺位，作价6288万，由租客大快活转租为买，该铺位建筑面积3588方尺，平均尺价17525元。大快活公布，集团转租为买，该铺位月租22.31万，租约由2023年3月4日至2025年3月3日，预期于8月28日完成交易。

平均尺价17525元

马亚木士家族早于2001年以约1.18亿向发展商大手购入87个铺位，随即拆售大部分早已回本获利，所馀铺位近年注入系内其他公司作收租用途。今次成交个案，于2017年注册登记8289万，实为内部转让。该物业门面阔大，位处大型屋苑及邻近启德发展新区。

宏安地产联同长实执行董事赵国雄儿子赵朗合作投资的屯门天生楼商铺，最新放售1楼全层，意向价1.08亿，料回报4.4厘。

美联旺铺高级区域营业董事游家成表示，屯门乡事会路88号天生楼基座商场一楼全层连独立入口，建筑面积约10602方尺，业主意向售价约1.08亿，平均尺价约10186元，物业设独立入口，铺位连约放售，目前租客分别为健身室及日式烤肉店，月租收入共约40万，料回报约4.4厘。

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