教会入市 斥4200万买鸭脷洲大街铺自用 曾连扫京瑞广场两单位

近年市场频录宗教团体买铺自用，最新为香港仔鸭脷洲大街一个地铺，以4200万易手，买家为教会，物业将作为自用。

鸭脷洲大街165至167号乐景大厦地下C2及D铺，建筑面积约1000方尺，1楼建筑面积约4152方尺，合共约5142方尺，以及大厦外墙，以4200万易手，平均尺价8168元(不计外墙)，买家为中华基督教礼贤会香港区会。

平均尺价8168元

市场消息指，上述物业过往由麦当劳承租多年，月租约8万，惟物业已交吉多时，最终由用家承接。

在淡市下，教会趁势购物业自用，月前，亿京旗下观塘电讯一代广场中层3个单位沽售，分别为A、B及C1室，建筑面积为1643方尺、2122方尺及802方尺，成交价共约3,653.6万，尺价8,000元，买家香港基督教会。该教会曾于2020年底以4,996.2万，买入湾仔东区商业中心中层全层，面积约4542方尺，尺价1.1万。

该会于2017年，向亿京购入沙田石门京瑞广场11楼J及K室，成交价2,142.7万。

Island ECC教会7.5亿买新光戏院

近年，最瞩目为北角英皇道侨辉大厦全幢约77.41%业权，即新光戏院现址，由Island ECC教会以7.5亿购入，以总楼面约9.6万方尺计算，平均尺价约7813元。

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