NOVO LAND 3B期首轮推160伙 即沽136伙 向隅客620万入市感好彩:今次买更平
2024-06-22 11:43
新地发展的屯门NOVO LAND 3B期早前共收5,332票,超额认购逾32倍之势今日首轮发售160伙,现场吸引不少准买家到场等候拣楼。市场消息指,该盘即日售出136伙。
就今早上午10时所见,已有大批准买家到达九龙站售楼处排队轮候登记,现场人龙由商场上层一直延伸至下层位置,出现长长排队人龙,现场秩序井然,气氛热闹。
是次首轮销售160伙,涵盖开放式至3房间隔,包括2个开放式、39个1房户、95个2房户及24个3房户。价单定价由351.5万至995.3万元,价单尺价13,062至15,054元,扣除最高15%折扣优惠,折实售价约298.77万至846万元,折实尺价11,102至12,796元,折实平均尺价约11,854元。
据销售安排显示,细分A、B两组进行拣楼,当中A组时段可率先拣楼,买家必须认购最少1伙3房单位或2伙指名单位,上限可购6伙;随后进行的B组拣楼时段,买家最少认购1伙,最多认购4伙单位。
向隅客620万入市:是次楼价更低
向隅客郭先生表示,从NOVO LAND首期开始抽签,惟当时签号较后未能抽中,坦言「好彩」当时未能抽中拣楼,而且是次楼价更低,并抽中4号筹,故斥资约620万元购入一伙3房户,有机会先作收租用途,将来才给小朋友自住。
郭先生透露,由于该盘价钱合理,而且会所及四周设施亦齐备,适合家中两个小朋友,而项目交通方便,驾车出行及来往内地方便。楼市方面,郭生则指,撤辣是吸引自己置业的因素之一,预计今年美国减息,认为本港楼价跌势亦已喘定,目前属入市时机。
直击示范单位:
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第1座18楼H单位:
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第2A座18楼A1单位:
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第1座18楼C单位:
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美联布少明:首批推料可即日沽清
美联住宅部行政总裁布少明表示,该行出席率达8成,以地区域分,入票客源以新界区为主,占约7成,港岛及九龙则占3成。由于项目预期入伙后尺租可达40元水平,租赁回报逾4厘,故亦吸引不少收租投资客出动,占约3成。另外7成为用家,由于项目入场门槛低,吸引年轻客入市,该行录得「90」及「00」后客人约占用家7成。在年轻买家及收租投资客等客源持续追捧下,首批推售单位料可即日沽清,该行暂录3组大手买家,其中一组有意购入1间2房及1间1房户,涉资约860万元,分别用作自住及收租。
另外,美联促成多宗「一客两食」个案,其中有大手客斥资约1,162万元购入2伙两房户。
中原陈忠浩:两兄弟斥1100万购2伙
中原高级资深营业董事陈忠浩表示,该行客户以用家为主,占约7成,以年青客居多,当中屯门及元朗区等新界西北区客人占约45%,馀下客人来自港岛及九龙区,另约2至3成属投资者。
A组时段,中原暂已录得两组客人连购两间,其中一组客为两兄弟,斥资约1100万购入两个两房单位自用;另有一组客人买入两间一房单位作收租用途,斥资约700万元。
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