The YOHO Hub II 低同系逾两成出击 首天录约5000人次参观 睇楼客邱先生:好抵!好吸引!
2024-05-02 09:46
新地旗下元朗站上盖项目The YOHO Hub II以低价出击,昨日假期首天开放供参观,即现睇楼人潮,发展商表示,即日录得约5000人次参观,情况相当不俗。睇楼客以用家主导,当中以家庭客居多,有代理表示,不少投资者对项目具兴趣,虽然明日始进行收票,已密密储客,明日正式收票将取得不俗的票量。
昨日为五.一假期,虽然天气欠佳,但The YOHO Hub II昨日开放现楼示范单位,依然出现睇楼人潮,记者昨日下午2时许到达现场,睇楼气氛十分理想,出现排队轮候参观示范单位的情况,更一度出现打蛇饼状况。当中以家庭客为主,一家大细到场睇楼,睇楼客中亦不乏操普通话的准买家。而项目位置邻近一带及商场亦有不少物业代理积极捞客,气氛不俗。
业界估算已储逾千票 即睇示范单位:
![新地发展的元朗站上盖住宅项目The YOHO Hub II,首张价单涉188伙](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/518b773343bcfcbef9207d132f97427c/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-30_at_16_18_13_1_.jpeg)
![单位位于8座30楼H室,面积901方尺,为3房1套连储物房间隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/02ef180d25b9a4fed1fae6a4a6baf28b/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_47_PM_1_.jpeg)
![布置以米色柔和色调为主,采用大量浅色原木家具](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/efc54b999f9894d645c50b53ba0561bd/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_47_PM.jpeg)
![配备绿色和琥珀色系艺术品,整体氛围温馨格调](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/64b2038b5f350dd0592bf7665331b30a/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_47_PM_2_.jpeg)
![另一侧同时放置大型原木置物架,配上浅色大理石纹设计,增加收纳空间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/0ee332411f92c11de6769c65d4d7ae63/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_46_PM_3_.jpeg)
![儿童房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/03c62cb1beaccdade669717626134cef/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_46_PM_2_.jpeg)
![主人房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ea47caf16b89dbe71d2ac495606e2119/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_45_PM.jpeg)
![洗手间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/5b52989a90612b21be0fdf1c33d3f595/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_46_PM_1_.jpeg)
![厨房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/cdd0c084aceb0fd98f74196c11f9beb1/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_48_PM.jpeg)
日式主题示范单位:
![8座30楼J室,面积639方尺,为3房1套房连开放式厨房间隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4fab5faf492ce969f09250d812b8f0af/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_14_PM.jpeg)
![整体布置以日式为主题,用上大量暖色调装潢及木制家品,营造温馨舒适又别具和式风雅品味生活空间。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/837f738afbd619c93027839ce01c8f87/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_13_PM_2_.jpeg)
![客饭厅空间分明](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/1e7fa65ba772967a0adbb186f88ac3bb/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_13_PM_1_.jpeg)
![客厅以落地玻璃折叠门设计连接露台,广纳自然光线,屋内更见明亮温馨。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b43acbb0ea7bbe40dfbe688f99967c2b/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_13_PM.jpeg)
![客饭厅间隔灵活实用,长方形客饭厅空间感十足](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6f9d9dd64bede649008d85feb0b4a91b/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_12_PM.jpeg)
3房连开放式厨房示范:
![8座30楼C室,面积534方尺,为3房连开放式厨房间隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/40c1d456b6fca0542195055e90a294a8/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_35_PM_2_.jpeg)
![单位布置以杏色为主调,选用大量皮制及云石家具,配合一系列深浅不一啡红色调家品点缀各空间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/62998fe3150dd160fab6e72e4dceb8f4/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_35_PM_1_.jpeg)
![颜色配搭高雅脱俗,凸显充满品味格调时尚生活。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/05d6d3cadfcaba42eb0224cb2fc0c4c7/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_35_PM.jpeg)
![开放式厨房连接饭厅](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c110a7c6d45b806f4f4d3352bc3f1d94/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_34_PM.jpeg)
![储物量足](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/a113f5096f2e6986aec7a672830f3d45/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_36_PM.jpeg)
![睡房一](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7c107aac69c642b635814e7dc8e879e8/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_36_PM_2_.jpeg)
![睡房二](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/782e281fa40059ea0b157dac8f9a1dca/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_36_PM_1_.jpeg)
2房设计:
![8座30楼A室,面积467方尺,为2房连开放式厨房间隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b143ef6d5f870dbfd0ba8606c1f0b188/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_35_PM_1_.jpeg)
![客厅与露台相连接,落地玻璃折叠门设计迎纳自然光线,延伸室内空间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/972bb636ac99cf6ff0372805db9e11a2/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_35_PM_2_.jpeg)
![营造明亮温馨气氛及提升空间感](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/877578ea40554ea4e5981f3f660603e6/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_35_PM.jpeg)
![开放式厨房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/bd31fbe36841038274f634f5ca390174/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_34_PM_2_.jpeg)
![饭厅](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/338dedb19867ced5e9ffedb0674386f9/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_34_PM_1_.jpeg)
![儿童房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/8bc316e62d04e46b5e962b5849fdc19f/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_34_PM.jpeg)
![睡房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f0040d513e2b1ee8264d24ebe3e3c0a1/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_33_PM.jpeg)
![洗手间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/13f69bc7a5f1c1e4e48ea8a215b747ce/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_33_PM_1_.jpeg)
新地昨日亦公布,首日开放现楼示范单位已录得约5000参观人次。据代理方面表示,睇楼客仍以用家为主,当中不乏投资者亦甚具兴趣,初步估计投资者占比约20%,由于项目亦拥「北都」效应,亦有内地客有兴趣入票认购,但暂时比例不高,相信占整体在5%以内,预计明日起接受收票,将掀起入票潮。总括各大代理现时储客,估算整体票量已逾1000票。
代理解释,由于项目位置上较3年前推售的The YOHO Hub第B期更理想,亦较邻近元朗市中心,加上是次定价上十分吸引,令不少有意入市区内其他新盘或二手市场的买家,纷均转投The YOHO Hub II,料项目将冻结区内,甚至整个新界西北区的二手交投。
The YOHO Hub II日前公布首张价单,涉及188伙,以最高折扣15.5%计算,折实平均尺价14338元,较2021年12月推售的The YOHO Hub第B期首批折实平均尺价19899元,低约28%,为今年推出多个铁路盘中最平的上盖项目。
首张价单最平的单位为8座3楼D室,面积467方尺,属2房间隔,折实售价约682.92万起,尺价14624元;售价最高单位为8座46楼H室,面积901方尺,折实售价1299.86万,尺价14427元,项目预计明日(3日)起开始收票。
是次推售的The YOHO Hub II由2座住宅大楼组成,共提供939伙,面积由336至1035方尺,涵盖1房至4房户,全数单位均属标准户,不设特色单位,项目主打2房及3房户,合计占约90%,其中以3房户较多,共有467伙占整体约50%,至于面积最大的4房户,全盘只有1伙,为6座57楼顶层A室,面积1035方尺,为4房连双套房间隔。
项目以低价推售即成为市场焦点,各大代理严阵以待,昨日首天参观即现大批参观人潮,代理界亦纷各自储客准备明日起正式递交认购表,有业界估算整体已逾千票。
睇楼客:好抵!好吸引!
元朗The YOHO Hub II首天开放现楼示范单位已吸引大批睇楼人潮到场参观,睇楼客邱先生表示,项目开价吸引,于是产生兴趣,趁假期和太太前来了解项目,主要替子女前来睇楼,参观2房3房,较心仪3房间隔,直言:「1100万左右有900几尺,好抵!好吸引!」。
李先生有意购2房自住
睇楼客李先生表示,现时自己在九龙区租住1房单位,未来有自置物业需求,由于项目价格吸引,因此昨日趁假期特意前来参观示范单位,参观后对项目质素感到满意,又说有意入票认购,计划购入2房单位作自住用途。
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