撤辣后新盘3日沽135伙 大手客1.27亿扫天玺2伙 晋环创新高成交

政府「全撤辣」及金管局暂停压力测试之后，新盘销情急速升温，昨日单日连录54宗成交，并且纷录大手或创项目新高价成交个案，而过去3日新盘累计合共录约135宗成交。

新地旗下九龙站天玺，昨日连环沽出2伙，单位为皇钻玺79楼及80楼B室，面积分别1,118方尺及1,119方尺，均为4房连储物室间隔，成交价分别为6,294.34万及6,411.87万，尺价分别约5.63万及5.73万。据悉，上述2个单位由同一组买家购入，即合共涉资逾1.27亿。

新地旗下九龙站天玺，昨日连环沽出2伙。

中国海外旗下启德维港1号，昨日连环录9宗成交，其中有大手客斥资1598.2万连购2伙，涉及单位分别为2B座3楼C室，面积459方尺，2房间隔，成交价921.3万，尺价约20,072元；另一伙为同座6楼B室，面积329方尺，1房间隔，成交价676.9万，尺价20,574元。

昨单日急沽54伙

新高价成交方面，路劲地产牵头发展的黄竹坑站上盖现楼项目晋环，昨日以招标方式售出1伙复式户，单位为1A座41楼及42楼F室，面积1867方尺，附连437方尺天台，属4房双套间隔，以9,580万连一个车位售出，创项目成交价新高，尺价约51,312元。

路劲地产牵头发展的黄竹坑站上盖现楼项目晋环，昨日以招标方式售出1伙复式户。

至于长实发展的油塘亲海駅，昨日透过招标方式沽出顶层特色户，单位为1座27楼B室，面积729方尺，属3房套连储物房间隔，附连338方尺天台，成交价1,445.08万，尺价约19,823元，造价及尺价均创项目新高。

维港1号昨录9宗成交

至于其他新盘成交个案，恒基旗下鰂鱼涌THE HOLBORN，昨日连环沽出7伙，包括10楼A1室，面积452方尺，成交价1,130.84万，尺价约25,019元。恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，市场气氛持续向好，买家入市信心增加，预计下半年美国减息周期开始后，会进一步支持楼市发展。

鹰君旗下大埔白石角朗涛，昨日透过招标方式售出1伙4房海景大户，单位为第9A座16楼A室，面积1,756方尺，附连1,632方尺天台，成交价4,301.7万，尺价约24,497元。

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