撤辣后交投旺 网民意见极端 「六月前最少跌多一成」「负担得起，有个窦系好！」

全面撤辣后，市场预期二手交投有望好转，新盘在撤辣后2天成交增至逾80伙，当中不少为离场已久的投资客源。楼市会否终于迎来𥌓光，尚有待观察，不过香港楼市分析及讨论网民则持有极端意见。

预算案公布后，各区反价封盘情况，业主态度即时转硬，当中新元朗中心于财案日亦录得成交，屋苑2座中层A室，实用面积485方尺，两房间隔，开价580万元，零议价成交，尺价11,959元。买家为上车客，见业主原本肯倾价，但财案宣布楼市全面撤辣，业主态度即时转硬，不设议价，因担心业主反价，即拍板承接。

而新盘更百花齐放，预算案后两日内，多个项目沽出单位，成交逾80伙。其中恒基位于鰂鱼涌THE HOLBORN，单日沽出5伙，土瓜湾新盘城轩更单日售出14伙。

虽然市况即时转旺，但有网民并不看好，「呢两日好多所谓嘅业主反假封盘，事实的而且确系多番成交，我睇呢个势头最多都系维持半个月，之后暂时嘅购买力亦都会消化晒，保守估计六月前最少跌多一成。」

不过有人就认买楼应视乎个人情况，「我觉得好多人喺呢度都想楼价跌，点系咪跌就会买呢，咁大家谂住跌几多？我自己就觉得，能够负担得起，又冇谂住离开香港嘅，有个窦系好！如果嘉湖细单位去到两百万，远啲冇问题，最紧要成本低。老了，一定唔会再想租楼！有层楼加现金，退休唔使愁。」

有网民指出，香港人财政稳健，只是对楼市没有信心，「其实点解你咁紧张升跌，系咪因为你炒楼，如果只系自住楼，又供得起嘅话，其实都系心理因素，咪继续住。要移民就冇得讲，其实政府点样搞，都冇办法啦，香港人其实都仲系好有钱，不过冇信心买楼。」

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