何永贤：正处理15宗违反居屋居住规定个案 考虑发「可供出售证明书」前派员检查单位

房委会近期处理怀疑违反资助出售单位居住规定的个案中，有一宗涉及已进行转售的单位。房委会资助房屋小组委员会委员梁文广今日（21日）在立法会大会提出口头质询，查询房委会现正跟进多少宗怀疑违反资助出售单位居住规定并把单位转售的个案，以及会否考虑设立举报机制。房屋局局长何永贤指出房委会正处理15宗类似个案，当中有个案涉及业主患重病，或需照顾，强调如个案涉特殊情况，而未能处理装修及搬屋等情况，房委会会暂缓就违反买卖协议采取行动。

房委会近期处理怀疑违反资助出售单位居住规定的个案中，有一宗涉及已进行转售的单位。资料图片

房委会资助房屋小组委员会委员、立法会议员梁文广。资料图片

房屋局局长何永贤指出房委会正处理15宗类似个案，当中有个案涉及业主患重病，或需照顾。资料图片

何永贤续指，房委会专责小组不时巡査网上资讯，如发现有居屋出租而未补地价，将主动跟进，并跟进举报和传媒报道的个案。资料图片

民建联陈学峰指，近日涉及的特殊个案，当局虽已收回差价，询问该业主是否已触犯「虚假陈述」，当局有否其他执法行动。资料图片

何永贤指出，业主或其家庭成员事前未得房委会的书面同意，不再实际或永久居于该单位，房委会有权要求业主将单位转让回房委会，有关费用及支出都由业主负责。她又指，房委会考虑实际情况后，在减少对不知情买方的影响，决定接纳收回利润的做法。她表示，房委会正处理15宗类似个案，当中有个案涉及业主患重病，或需照顾。她强调，如个案涉特殊情况，如业主因病入院、家人有严重健康问题需要照顾，而未能处理装修及搬屋等情况，房委会会暂缓就违反买卖协议采取行动。

考虑发出「可供出售证明书」前  派员检视单位曾否有人入住

何永贤续指，房委会专责小组不时巡査网上资讯，如发现有居屋出租而未补地价，将主动跟进，并跟进举报和传媒报道的个案。她又表示，正考虑不同方法，加强打击滥用公共房屋资源，例如考虑发出「可供出售证明书」前，派员检视单位状况，检查有否曾经入住的痕迹。

另外，何永贤强调房委会已去信给获发「可供出售证明书」的业主，再次提醒他们有关居住规定。而上月公布「居屋2023」选楼安排的新闻公报中，房委会亦特意再次提醒业主、买家及地产代理持牌人有关条款。

民建联陈学锋指近日涉及的特殊个案，当局虽已收回差价，询问该业主是否已触犯「虚假陈述」，当局有否其他执法行动。何永贤指，该个案买卖已在进行中，而买方是不知情的，买方亦愿意将差价归还至房委会，可达到资助房屋不被炒卖的目的。

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