居屋拣楼｜启悦苑「楼王」25分钟极速售出 廿四孝母亲帮20岁仔付首期：准备结婚生子
2024-01-31 19:47 
新一期居屋包括启德启悦苑、观塘安桦苑、安楹苑、安丽苑、元朗朗天苑及屯门兆翠苑，以市价7折出售，提供逾9,100伙。首批买家今日（31日）起拣楼，其中预计可远眺维港海景，售价494万元的启悦苑B座30楼8室「楼王」单位，开售25分钟已被拣选。
首日售出91单位 启悦苑占73
首日共101人拣楼，最终有91个单位成交，当中绿表35个及白表56个。最受欢迎为启悦苑，共售出73个单位，其中70个为B座单位；值得留意的是，属同一座向的31个实用面积469平方尺单位已售出22个，20楼至31楼更已全部沽清。而屯门兆翠苑亦售出6个单位，元朗朗天苑则有2宗成交。
至于重售单位方面，以锦骏苑最受欢迎，有3宗成交，愉德苑及启翔苑则分别有2宗及1宗成交。租置单位，富亨邨、显径邨、南昌邨及太和邨各有一宗成交。明日(2月1日)共有160家庭拣楼。
居屋2023︱夫妇帮17岁女拣楼 让爱女完成学业后「接手」
林氏夫妇拣楼开始前45分钟已到场，他们住在油塘，「心水」是元朗朗天苑约450尺的大单位，称该处「空气好，人口冇咁密集」。林太指，计划买单位给17岁的女儿，夫妇二人先供楼，待女儿完成学业后再让她「接棒」，「我哋帮手供下，佢又供下，喺香港置业系咁，悭啲罗。」
廿四孝母亲挑中「楼王」：帮个仔结婚生子
拣中启悦苑「楼王」的汤女士原住在屯门，今次以白表用儿子名义抽居屋，计划替未完成学业的儿子先付首期，助他上车。原本预算若大单位被拣完，也会选择中型单位，她称庆幸能在较少竞争下拣中心仪目标，形容单位交通方便，「座向东南、高层，就算间了两间房都好好用」。
对于目前楼市下行，汤女士指居屋不是用作即时炒卖，是未来自住用，无需担心。她亦指，希望能够承造最长三十年的供款年期，减轻儿子日后供款压力；而儿子入伙后会搬进新单位居住，冀他日后在该处结婚生子。
汤女士的20岁儿子邓先生表示，想置业是因为「磗头喺香港系最好」，很开心能拣中楼王，会食饭庆祝。他称现时仍在读书，工作后会开始供楼，尽管有一定压力，但会因此更加努力。
周先生代表初次抽居屋的家人到场，拣中启悦苑四百多尺、约410万元的首选单位。他形容单位间隔「四正」，地点方便，升值潜力高，感到满意。他称「始终自住，𠵱家有个机会，又有好次序，就入咗市先，将来嘅嘢大家都唔知，最紧要住得舒服。」
近期一宗居屋转售个案，疑因原业主一直未入住单位，最终房委会没收其出售利润约400万元。周先生指，购买居屋主要用作自住，没有转售考虑，不会有影响，因此是「得个知字」。他亦认为，现时还款年期延长至三十年是好事，「起码供款压力减轻，舒服啲。」
记者：萧博禧
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