财政预算案2024｜经民联促全面楼市撤辣 减免40岁以下港人首置印花税

新一份《财政预算案》2月28日公布，经民联今日（31日）会见传媒，呼吁政府尽快全面撤销楼市「辣招」。经民联提出六大建议，包括减免40岁或以下港人首次置业的印花税、进一步提高工商铺的按揭成数等。

卢伟国：楼市一蹶不振 已造成负面连锁反应

经民联主席卢伟国表示，本港楼市一蹶不振，对香港经济其他领域已造成负面连锁反应，也削弱本地市民和海外投资者的信心，令经济风险陷入恶性循环；来自楼宇和土地的主要收入减少，更令政府收入和财政储备响起警号。他指香港当前工作的重中之重是「拼经济、惠民生」，其中关键是尽快全面撤辣，令楼市早日复常，形容刻不容缓。

卢伟国(中)认为楼市全面「撤辣」刻不容缓。李健威摄

林健锋(右3)强调「辣招」已经不合时宜。李健威摄

经民联认为「辣招」已不合时宜。资料图片

经民联提出六大建议，撤除所有楼市「辣招」，为有意置业的市民提供更多选择。资料图片

经民联建议减免40岁或以下港人首次置业的印花税，解决置业难题及挽留本地人才。资料图片

经民联副主席林健锋指，政府自2010年起推出楼市「需求管理」措施，当时背景是全球量化宽松，在长期超低利息环境下大量资金涌入资产市场，加上内在及外部需求增加，本港土地供应跟不上需求等原因，导致本港楼价持续飙升，并衍生出大量炒卖活动，令楼市火上加油。政府透过加徵税项令交易成本增加，打击短期炒卖活动，并减少投资和外来需求，从而令楼市有所降温。

林健锋：「辣招」不合时宜 令市场雪上加霜

林健锋表示，「辣招」已经实施了13年，现时楼市已出现天翻地覆的改变，当前楼市问题已非供应短缺、炒风炽热，而是需求萎缩、市场疲弱。他强调「辣招」已经不合时宜，更令到信心脆弱的资产市场雪上加霜，冲击香港经济民生。

地产及建造界议员、经民联龙汉标希望政府尽早撤辣，并就稳定楼市、帮助市民置业安居，提出六大建议，包括立即撤除所有楼市辣招，为有意置业的市民提供更多选择，令物业市场健康发展，重建置业阶梯；减免40岁或以下港人首次置业的印花税，解决置业难题，挽留本地人才；进一步提高工商铺的按揭成数；适当放宽住宅按揭成数；实行「双轨制」以解决香港房屋问题，政府提供足够的资助房屋，及让有能力人士在私人市场置业安居；以及「完善投资移民计划」。

记者：李健威

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