PARK YOHO开放式户295万沽 失3球大关 3年劲蚀125万

整体楼市继续寻底，当中迷你开放式户型更录得不少蚀让个案，最新为元朗锦田入伙约6年的半新盘Park YOHO Genova。该单位为第15B座中层E室，原业主2020年9月以420万元买入，最终以295万元易手，即持货3年多帐面亏损约125万元，大幅贬值近三成。

楼价大幅回落 买家由租转买

该单位实用面积约251方尺，开放式间隔，望内园景。原业主去年9月以约380万元放盘，终减至约295万元易手，尺价约11,753元，更失守屋苑3球大关。

区内代理指，买家本身住Park Yoho，因为想靠近家人居住，原本想找屋苑的租盘单位租用，但心仪单位被租出，亦知道近半年租盘逐渐紧张，见楼价大幅回落到吸引水平，逐萌生弃租转买的打算。当约看单位后，发觉该单位保养簇新企理，经议价后决定入市买入自用。代理又指，该屋苑本月至今成交量共2宗，同为蚀让个案，皆蚀超过100万元。

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