9000尺会展甲厦银主盘标售 市值尺价2.78万

近年市况淡静，惟低价银主盘受捧，湾仔会展广场办公大楼有一个银主盘标售，市值约2.5亿，尺价2.78万。

湾仔会展广场办公大楼33楼7至9室，建筑面积约9000方尺，市值约2.5亿，平均尺价2.78万，原由上市公司中国生态旅游集团持有，于2007年9月逾1.02亿购入自用，去年底被银行接管，沦为银主盘，最新由世邦魏理仕作独家代理，今年3月6日截标。

面积9000方尺 市值2.5亿

上址于去年6月曾以约3.098亿易手，平均尺价约3.44万，买家香港影像有限公司后来挞订，遭杀订3098万。

世邦魏理仕香港资本市场及私募投资部董事懿诚表示，物业楼底达3.2米，单位内设洗手间，由该厦步行5分钟步程，可达区内君悦酒店、会景阁、私人会所皇朝会。由港铁会展站前往深圳，需时45分钟。

2007年买入价1.02亿

2018年及2019年商厦高峰期，中环及金钟甲厦普遍以每尺4万至5万成交，会展广场办公大楼用家主导，交投较疏落，该15楼3室，建筑面积约1200方尺，于2018年2月以约4600万易手，尺价高达3.83万。

参考该厦去年有2宗成交，银建国际以2亿出售49楼1、2及9号单位，尺价约2.9万；台湾商人张彦绪以约2.55亿出售27楼2、8至12号单位，尺价约3.1万。

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