中长期私宅落成量 仲量联行料减少44%

仲量联行昨日发表《香港住宅销售市场综述》报告，预期中长期（2026至2028年）私宅落成量将减少44%。

仲量联行指，买家置业意欲持续减弱，发展商在高息环境下，面对融资压力，对地产发展有实质影响。从卖地数目到工程动工量，有很明显放缓趋势。鉴于楼价前景黯淡，预计这种趋势将会持续。

未来住宅动工量下滑

私宅动工量减少，据该行数据，今年首9个月获批私宅建筑图则所涉及总楼面，仅达2022年的55%，相等于2019至2022年每年平均49%水平。项目在获批建筑图则1至2年后会开始动工。当下获批建筑图则项目总楼面减少，意味未来住宅动工量会下滑。

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