豪宅有价有市 去年逾5000万成交大增74%

新盘去年虽然受到息口影响，令整体的交投虽回复升势，但不算理想，其中「身价」逾5,000万的大额成交，去年合共录得205宗，按年大增74%。踏入2024年仅2天，市场已录得最少2宗逾半亿成交，可见超级豪宅交投表现一枝独秀。

共录得205宗

本报统计去年造价5,000万以上成交个案，全年共录得205宗个案，较2022年全年录得118宗，按年大增74%。金额方面，上述205宗总金额超过200亿，相比2022年的155亿，按年大增30%，当中「身价」逾1亿成交，去年共录得59宗，较2022年约44宗，按年增加34%。

综合去年全年新盘共录得1.04万宗，较2022年全年只有约9,100宗，按年上升仅约14%，可见去年豪宅新盘成交一枝独秀，升幅跑赢大市。

去年造价最高的成交为九龙仓及南丰合作发展的山顶聂歌信山道8号的MOUNT NICHOLSON，位于第一期的12号屋，以约5.8亿元售出，面积7,042方尺，尺价8.2万元。

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