去年居二市场录3178宗成交 按年升17% 创2002年以来次高

整体楼市观望气氛浓厚，不少准买家暂缓入市步伐，连带居二市场交投亦同告回落；据房委会最新资料显示，去年12月全港居二市场成交暂录97宗，对比11月的190宗，按月减少93宗或48.9%；惟12月数据属临时性质，有关数据会再作调整。

创2002年以来次高

总结去年全年共录3178宗个案，创2002年有纪录以来历史次高；最新数字对比2022年全年约2705宗，按年增加473宗，升幅17.5%。

以各大屋苑细分，不少屋苑均录零星成交，其中黄大仙下邨一个面积439方尺的低层户，以210万（居二市场价）易手，尺价约4784元，尺价创该屋苑逾3年新低。

另外，昨日居屋市场亦录不少成交；中原分行经理曾慧敬表示，屯门景峰花园5座中高层D室，面积463方尺，属2房间隔，获同区客「租转买」，以318万（自由市场价）承接，尺价6868元，属低市价约20%。

中原分行经理梁荣贵称，马鞍山锦龙苑C座中层5室，面积401方尺，属2房间隔，原业主已移民，放盘叫价410万，获区内租客议价后以403.8万（自由市场价）购入自住，尺价约10070元，低市价约3%。

世纪21区域经理李仕明透露，大围丰盛苑C座低层9室，面积381方尺，属2房间隔，新近以290万（居二市场价）沽出，尺价7612元。

粉岭嘉盛苑A座高层4室，面积538方尺，属2房间隔，单位开价300万放盘1年，获外区客「零议价」（居二市场价）承接，尺价5576元。

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