今年大手买卖宗数跌36% 亿元以上暂录64宗 证监会54亿购商厦瞩目

在高息环境下，今年大手工商铺买卖表现欠佳，亿元以上买卖暂录64宗，按年跌36%，市场以用家主导，证监会以54亿购入港岛东中心12层写字楼最瞩目。

大手工商铺买卖差强人意，根据高力数据显示，今年亿元或以上买卖暂仅录64宗，总金额364亿，较去年100宗及金额509.2亿，分别跌36%及28%。

用家主导市场

今年10大贵重物业买卖当中，用家约占70%，包括证监会斥资54亿，购入港岛东中心12层写字楼自用，最瞩目。

由于物业价格高位大跌，个别资不抵债的物业沦银主盘，以低市价30%至40%出售，深受投资者追捧。

高力资本市场及投资服务主管翟聪认为，息口高企导致今年首3季交投淡静，借贷成本高达6至7厘，收租回报不足以抵销利息开支，银行取态亦审慎，机构投资者融资困难。

商厦金额比重高

戴德梁行执行董事及香港资本市场部主管高伟雄表示，商厦重新获市场关注，相关成交占整体比重最大，占总金额逾30%，主要受用家追捧，自疫情以来，写字楼跌价明显，对长线用家具吸引力。

波老道豪宅挞订21亿

去年9月，长实以207.66亿元出售波老道21号豪宅予新加坡华瑞资本旗下基金LC Vision Capital，惟今年7月交易告吹，长实没收逾20.76亿订金，创香港最大宗挞订纪录。

商厦重新获市场关注，成交占总金额逾30%，主要受用家追捧，证监会54亿购商厦自用最瞩目。

---

【上车验楼，星岛搵专家帮你手！如果你有新盘验楼、装修分享，请即Email：[email protected] 】

《星岛申诉王》推出全新项目「区区有申诉」，并增设「我要赞佢」栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩内容，请立即浏览「区区有申诉」活动专页，https://bit.ly/41hgS9E

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ