12月新盘沽逾1300伙 按月升1.35倍 近9个月新高 YOHO WEST累售逾千伙
2023-12-29 09:54
新盘12月份在新地天水围全新大型项目YOHO WEST以低价抢攻掀起新一轮购买潮,连番推售均取得报捷佳绩,力撑本月新盘销情重上千宗水平,连同其他新盘共录得逾1300宗成绩,按月弹升1.35倍,并创今年3月后近9个月按月新高成绩,YOHO WEST亦带领新地成为本月的卖楼及吸金王双料冠军。
即睇YOHO WEST销情
本月最瞩为新地天水围天荣站项目第1期YOHO WEST,项目上月底以低同区同系新盘逾20%推售,首批折实平均尺价仅10888元,即掀起入票热潮,首轮销售收逾1.84万票,夺今年新界区票王宝座,项目亦不负众望,连番推售均取得报捷成绩,在第4轮销售291伙,虽然即日只售出约160伙,但项目推售不足20天售逾千伙,成绩相当理想,项目昨日亦增添成交,迄今售出1080伙,成为本月最热销新盘,同时带领新地成为卖楼及吸金王双料冠军,共售出近1100伙,套现逾63亿。
YOHO WEST本月推售冻结市场大批购买力,令其他新盘销售相对失色,较佳的有中国海外旗下启德维港1号,项目昨日亦增添2宗成交,同位于2B座,其中2楼C室面积459方尺2房户,以918.6万售出,尺价约2万;另位于5楼B室面积329方尺1房户,以674.9万售出,尺价2.05万,项目本月暂售出21伙,成为YOHO WEST以外销情最佳的新盘,项目自推售至今已累售约680伙,套现超过80亿。
维港1号连沽2伙
泛海国际位于元朗洪水桥的滙都I,发展商增现金回赠令项目本月暂售出18伙;会德丰地产旗下启德MONACO系列项目、信和牵头发展的将军澳日出康城凯栢峰III及旺角ONE SOHO、鼎佩长沙湾睿峰、恒基鰂鱼涌THE HOLBORN及信和与会德丰地产牵头发展的西九龙维港滙,亦分别售逾11至14伙,为本月销情较佳的新盘。
永泰地产旗下屯门现楼项目OMA by the Sea昨日以招标形式售出2座10楼A1室,成交价1240万,尺价约13163元,单位面积942方尺,为升级版3房连套房户型、设有独立厨房及工作间,享海岸景色,反映豪宅入市步伐加快,市场对优质单位需求殷切。项目本月已连环售出5伙,套现逾5500万。
总括本月截至昨日(28日),连同部分先租付成交个案计算,暂售出逾1320伙,较11月份仅录得约560伙,按月大升1.35倍,为今年下半年按月新高,并创自今年3月录得逾2000宗后,近9个月的按月新高。
至第4季新盘迄今暂售出逾2200伙,较第3季约2100伙,按季上升约4.8%;金额方面,第4季得约215亿,较第3季约199亿,按季度上升约8%。
新地本月以YOHO WEST于不足20天内沽逾千伙,带领新地成为本月卖楼王及吸金王双料冠军。
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