HENLEY PARK一房月租1.75万 利奥坊．曦岸获外籍客承接

楼价持续下行，租赁市场持续活跃，部分用家选择暂时租楼观望后市；中原分行经理施蒂文表示，启德HENLEY PARK本月暂录8宗租赁个案，最近一宗为A座中层D室，面积303方尺，属1房间隔，获区内客以1.75万承租，尺租57.8元。

港置分行分区董事郑嘉龙称，大角咀利奥坊．曦岸1座中层L室，面积约255方尺，属1房间隔，单位以月租1.6万放租仅3天即获外籍客洽询，最终以1.52万租出，尺租约59.6元，属低市值租金约5%。据悉，原业主于2020年6月以665.5万购入单位，现租出可享租金回报约2.7厘。

祥益区域董事袁思贤表示，屯门市广场1座低层F室，面积337方尺，属2房间隔，获区内客议价后以月租9500元承租，尺租28.2元。

珀丽湾连录2宗租赁

港置分行助理分区董事熊建明指，马湾珀丽湾连录2宗租赁个案，其中5期30座高层G室，面积约499方尺，属2房间隔，单位业主以1.65万放盘，获外区客议价后以1.55万承租，尺租约31.1元。据悉，业主于2013年8月以468万购入上述单位，可享约4厘租金回报。

另一个租出单位为1期9座低层C室，面积约583方尺，单位以月租1.75万放租，获外区客议价后以1.6万即睇即租，尺租约27.4元。据悉，业主于2015年4月以618万购入单位，可享租金回报约3.1厘。

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