莱蒙粉岭建1638伙 规划署拒接反对意见

近年不少财团密密改划北部都会区用地发展，城规会早前提出修订《粉岭/上水分区计划大纲图》，包括莱蒙粉岭马适路建1638伙项目等，该会申述期间收到72份有效申述及6份就申述提出的意见，规划署拒绝接纳该等反对声音；城规会将于周五（12月1日）举行会议讨论有关意见。

70份反对意见

城规会早前提出修订《粉岭/上水分区计划大纲图》，包括将莱蒙国际粉岭马适路一幅住宅地，改划为「住宅（甲类）7」地带，以提供1638伙；以及，中建企业许世勋家族持有的上水一级历史建筑物爱园别墅所在地，由「综合发展区」地带改划为「综合发展区（1）」，提供969伙。

据文件显示，城规会于申述期间收到72份有效申述，其中2份表示支持修订项目，70份则表示反对个别或所有修订项目；及6份就申述提出的意见。

上述反对的申述中，包括北区区议员及粉岭区乡事委员会主席。

城规会明审议料通过

规划署回应指，拟议发展（包括安老院舍）所产生的交通流量不会对周边地区带来无法克服交通影响。

运输署署长表示，在其他项目下会进行已规划的路口/道路改善工程，故用地附近道路网络仍符合拟议发展设计容车量，从交通工程角度不反对该发展。

而且2宗申请均已提交技术评估，确认在落实适当缓解/改善措施后，拟议发展 在技术上不会造成无可克服的影响。相关政府部门不反对上述申请/没有提出负面意见。

另外，上述2宗改划已获该会同意申请，而且已考虑所有收到的公众意见、相关技术评估结果，以及相关政府部门意见。规划署认为拟议修订属恰当。

改划不会造成负面影响

最新规划署不支持有关反对意见，并认为不应顺应上述申述而修订分区计划大纲图，意味有关改划会通过。

另外，该会早前亦修订《古洞南分区计划大纲图》，期间共接获3份有效申述，及2份就申述提出的意见。规划署不支持有关负面意见和反对。

并认为不应顺应上述申述而修订分区计划大纲图，意味有关改划会通过。

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