房协新资助盘「朗然」11.30接受申请 市价62折推售 最平单位255.5万元有交易

房协位于观塘的全新资助出售房屋项目「朗然」，共422伙，将以市价62折推售。单位售价介乎2,555,000至6,456,000元，尺价介乎8,212至9,812元。申请日期为本月30日至下月13日7时正，预计明年2月公布抽签结果，预计明年第二季拣楼。房协总经理（销售及市场事务）柯霭邦表示，折扣率62折是参考「居屋2023」。

房协位于观塘的全新资助出售房屋项目「朗然」，共422伙，将以市价62折推售。资料图片

房协位于观塘的全新资助出售房屋项目「朗然」，共422伙，将以市价62折推售。资料图片

房协已与16间银行签订协议，可向买家提供最高最高最高9成按揭。

「朗然」申请资格与房委会目前居屋计划相若。公屋租户可透过「绿表」申请，不设入息及资产上限。非公屋租户可用「白表」申请，二人或以上家庭的每月入息上限为62,000元，资产限额为147万元；一人申请者月入上限及资产限额则分别为31,000 港元及73.5万港元。

单位配额方面，绿表占四成，白表占六成；并会预留两成配额予一人申请者，绿、白表各占一成。由于房协辖下部分出租屋邨已被纳入重建规划，包括观塘花园大厦(二期）、渔光村及筲箕湾明华大厦等，合资格受影响居民可获优先资格认购「朗然」的单位，配额共 85个。

转让限制方面，买家在成交日起计十五年内不可于公开市场自由转让物业，而在十五年后，买家必须向政府缴付补价才可在公开市场自由出租、出售、转譨、按揭或抵押单位。此外，买家可于购买单位后，将单位转让予获得房协核证为符合资格及提名购买该单位的人士而毋须向政府缴付补价，惟若单位于成交日起计五年内转让，则须以不高于原价出售。

示范单位位于青山道413号东景大厦的房协长沙湾办事处，开放日期为本月23日至下月13日，每日开放时段为早上10时至晚上7时。市民可致电28392922查询。

记者︰萧博禧

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