NOVO LAND首现银主盘 业主传因入狱断供 遭银行Call Loan

楼价步入下行周期，负资产个案再度大增外，同时银主盘数量亦相应增加，屯门NOVO LAND第1A期早前率先有业主被银行Call Loan，据悉，该业主最新已断供单位，转由银行接管并以645万元放售，成为市场上罕有入市仅1年多即沦银主盘个案。

据业内人士透露，去年7月才推售的NOVO LAND第1A期，刚录得首个银主盘，该单位位于1座高层P室，实用面积418平方尺，2房间隔，现由一间本地小型银行以银主身份接管并委托代理放售，开价645万元，每平方尺叫价15,431元。据消息透露，是次被接管单位的业主，因为犯事被判入狱，而无法供楼，而被银行Call Loan。

据业内人士透露，去年7月才推售的NOVO LAND第1A期，刚录得首个银主盘，该单位位于1座高层P室，实用面积418平方尺，2房间隔，现由一间本地小型银行以银主身份接管并委托代理放售，开价645万元，每平方尺叫价15,431元。

翻查资料，上述业主去年8月初才斥资657.53万元一手购入单位，当年采发展商提供的灵活付款计划入市，获得售价12%折扣。而该业主在买入单位时，已先支付楼价5%作为临时订金，随后180天内再支付5%楼价，即合共已缴付约65.75万元，馀下金额在发展商交楼后支付。

该名业主在入市近1年多后，即今年7月才成功向今次接管单位的银行承造按揭上会，当时获批相当楼价约77%贷款，涉及贷款金额逾509.44万元。

新地因应楼市回调，早前推出全新「置开心」楼价保障计划，当买家完成交易后，若平均楼价指数低于签署临时买卖合约当月楼价指数，可获得最多楼价5%的金额保障。

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