屋苑减价盘增 连录低市价成交 海怡半岛8年蚀6万

二手市场连录低市价成交个案，中原首席分区营业经理卢镜豪表示，鸭脷洲海怡半岛连续三日录成交，最新32座中层E室，面积634方尺，属3房1套间隔，单位开价980万放盘不足2周，获用家议价后累减111万，以869万易手，尺价13707元，创同类单位近8年新低。据了解，原业主于2015年以875万买入，持货8年易手，帐面需微蚀6万。

区内客468万购嘉湖山庄

美联物业黄国良称，天水围嘉湖山庄丽湖居7座中层A室，面积638方尺，属3房套间隔，单位获区内家庭客以468万元承接，尺价约7,335元，据悉，原业主2014年以358.8万元买入单位，持货9年，现转手帐面获利109.2万元，期内升值30%。

Wetland Seasons Park 2房585万沽

祥益地产袁思贤透露，天水围Wetland Seasons Park 17座低层A1室，面积495方尺，属2房间隔，原业主增加议幅，累减45万元，区内换楼客沽出持有居屋单位后，仅相隔4天即以585万元购入单位自住，尺价11,818元。据悉，原业主2020年以约578万元一手购入单位，持货3年，现转手帐面获利约7万元，期内升值1.2%。

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