焕然懿居第三座申请懒人包｜周三截止申请 填表要留意9大须知
2023-10-16 15:26 
市建局早前推出红磡「焕然懿居第三座」首置项目周三（10月18日）晚上7时截止申请。截至14日收到大约2,270份申请表，超额约7.7倍。本文为读者整理申请须知以及申请资格问题，协助「Deadline Fighter」在申请截止前把握最后机会递交申请表。
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暂时超额申请约7.7倍
市建局日前公布，40岁或以下的青年申请者占申请总数近9成，其中约7成是一人申请；其馀为家庭申请者，并以二人家庭为主。市建局提醒申请人士，在填写申请表前须先详阅「首置」项目的「申请须知」，以了解「首置」单位的申请办法、入息及资产要求等。
▼即睇9大申请须知▼
Q1：早年曾置业，但已将单位出售，目前无持有住宅物业，是否合资格申请「焕然懿居第三座」首置单位？
港人首次置业（「首置」）项目的申请人及名列于申请表内的家庭成员，均必须从未在香港以任何形式，直接或间接拥有住宅物业。故此，若市民曾经持有住宅物业，即使已经将物业出售，亦不符合资格。
Q2：递交申请表时，是否需要同时递交入息和资产证明？
有兴趣购买项目的申请者需要以网上、邮寄或亲身方式递交已填妥的申请表，并缴付申请费港币270元，完成申请手续。递交申请表时毋须附上任何证明文件。申请期结束后，市建局将处理申请者填报的资料，完成后，在11月底进行电脑随机排序，以定出所有申请者的优先次序号码。
市建局于12月中开始，陆续邀请申请者面见以详细审核申请，届时将要求申请者及名列于申请表内的家庭成员（如有）于指定日期前提供辅证申请资格的证明文件，包括身份证明、收入、资产及家庭成员关系等，逾期提交证明文件将会丧失申请资格。
Q3：如果递交申请后转工，入息将会用现雇主提供的月薪或是申请时新工作计算？
拥有固定月薪或底薪人士，须以进行面见时的月薪或底薪计算收入。若其月薪属非固定性质，则以面见日期前过往6个月内的每月平均收入计算；花红及双粮则以过去12个月的平约月入计算。如期内曾转工，则只需以新工作的收入填报。详细每月收入计算方法请参考「 申请须知」。
Q4：我在海外持有物业，相关资产价值是否计算在内？
申请者及名列于申请表内的家庭成员（如有）须于进行面见时申报于香港境内及境外拥有的总资产净值。这些资产包括土地、房产、车辆、的士／公共小型巴士牌照、投资、经营业务和银行存款及现金。详细资产包括及计算净值方法请参考「申请须知」。
Q5：我现时和父母居于公屋，是否符合申请资格？
房委会公屋（包括中转房屋）／房协出租单位户主或其配偶均不可申请选购本项目的单位，惟在公屋／中转房屋／出租单位户籍内的其他家庭成员若符合本项目的申请资格亦可提出申请，并须在成功选购本项目的单位后，迁离原属单位及删除有关户籍或纪录。
Q6：我是否可以和不同家庭成员组合成不同的申请组合，提交数份申请表，增加选楼机会？
任何人士只能名列于本项目的一份申请表内，否则将当作重复申请。如有重复申请，不论任何原因及无论是网上或纸本申请，市建局有权取消所有相关申请，已缴付的申请费不会获得退还，亦不能转让。
Q7：我是否可以同时申请此项目、房协或房委会的其他资助房屋计划？
可以，只要符合有关计划的申请资格，申请者可同时申请本项目、房协或房委会的资助房屋计划。若有超过一项申请同时入选，则只可选择其中一项，并须取消其馀的申请。
Q8：我现时正在怀孕，胎儿是否计算作家庭成员，名列于申请表上？
若女性申请者在截止申请日期当日（即 2023 年 10 月 18日）或之前已怀孕达 16 周，该名胎儿可作一名家庭成员计算，其申请亦会以「家庭申请者」类别处理。惟申请者须提供明确列出怀孕周期的有效医生证 明文件，以便确立该名胎儿可以作为一名家庭成员计算。
Q9：我已递交申请表，但家庭成员的资料或家庭状况有变，是否可更改已递交资料？
若申请者或任何名列申请表的家庭成员的资料或家庭状况有所改变，均须预早以书面通知「港人首次置业项目」申请处理组（地址：九龙汝州西街777-783号6楼C至D室）及提供所需证明文件，以便市建局重新审核申请资格。
由于重新审核申请资格需时，市建局并不保证申请者在完成更改资料或家庭状况程序后其选楼次序会不受影响，或仍有机会选购本项目的单位。若申请者因资料或家庭状况改变而不符合申请资格，有关申请会被取消，而申请费一经缴交，概不退还，亦不能转让。选购单位次序以市建局发放的相关销售安排资料为准，如有争议，市建局的决定为最终决定。任何因此而引致的损失或索偿市建局概不负责。详细请参考「申请须知」。
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