居屋2023︱今日起接受申请一文睇清所需文件、申请费用及资格（附申请连结、6大屋苑介绍）

2023-07-31 07:30

居屋2023︱7.31起接受申请一文睇清所需文件、申请费用及资格（附申请连结、6大屋苑介绍）。（资料图片）

「居屋2023」及「白居二2023」今日（7月31日）上午8时正开始申请，为期两星期。本文为读者总结必要资讯，包括所需文件、申请费用及资格，另附申请连结及6大屋苑基本资料。

▼▼居屋2023．6个新屋苑简介▼▼

居屋2023包括6个屋苑，共推逾9000个单位。

1. 居屋2023．观塘安楹苑

2. 居屋2023．观塘安丽苑

3. 居屋2023．观塘安桦苑

4. 居屋2023．屯门兆翠苑

5. 居屋2023．元朗朗天苑

6. 居屋2023．启德启悦苑

居屋2023︱截止申请日期及时间

8月14日晚上7时

居屋2023︱申请费用

「居屋2023」的申请费为270元，「白居二2023」的申请费为230元；同时申请两者则为500元。

居屋2023︱屋苑名称及单位总数

六个新建居屋发展项目共9,154个单位，包括启德启悦苑；观塘安楹苑、安丽苑和安桦苑；屯门兆翠苑；以及元朗朗天苑。

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另外会有约50个货尾单位推售，分别是在「居屋2020」推售的马鞍山锦骏苑和钻石山启翔苑；以及在「居屋2022」推售的东涌裕雅苑和沙田愉德苑因买卖协议撤销而收回的单位，连同截至选楼日期开始前约两个月确知因买卖协议撤销而收回的该四个屋苑的单位。

「居屋2023」的申请费为270元，「白居二2023」的申请费为230元；同时申请两者则为500元。

「居屋2023」及「白居二2023」预计于今年第四季分别进行搅珠。

安达臣部分屋苑能享有海景。陈极彰摄

启德德悦苑邻近港铁宋皇台站。陈极彰摄

安达臣道发展区附近正建造的行人连系设施及升降机楼。陈极彰摄

正在兴建的安达臣新居屋地盘。陈极彰摄

正在兴建的启德启悦苑地盘。陈极彰摄

居屋2023︱符合以下绿表资格要求的申请者，可申请购买居屋单位：

年龄：在申请截止日期当日已年满 18 岁。
为房委会公屋住户。
房协出租屋邨住户或年长者居住单位的住户。
持有由房屋署发出有效《绿表资格证明书-祇适用于出售居者有其屋计划单位》的住户。
房委会「长者租金津贴计划」的受惠者。
拥有物业限制：在递交申请截止日期前的24个月起计直至购买单位时，均不得在香港拥有住宅物业。

符合以下白表资格要求的申请者，可申请购买居屋单位：

年龄：申请截止日期当日已年满 18 岁。
居港年期规定：在香港居住满 7 年。
私营房屋住户
公屋、房协辖下出租屋邨或任何资助房屋计划单位住户的家庭成员
「租置计划」购得单位不足10年内的业主及其户籍内的所有认可家庭成员
拥有物业限制：由申请截止日期之前的 24 个月起计，直至签署买卖协议购买居屋单位时，申请者及其家庭成员不得拥有或与他人共同拥有任何香港私人住宅的任何权益。

居屋2023︱入息及资产限额

白表家庭申请者：
每月入息限额：62,000元
资产限额：147万元

白表一人家庭：
每月入息限额：31,000元
资产限额：73万5千元

至于绿表没有入息限额，不过自今年开始，在经修订的资格准则下，申请人在递交申请截止日期前的24个月起计直至购买单位时，均不得在香港拥有住宅物业。此外，房委会的定期暂准居住证持有人将不再符合资格以绿表申请者身份购买资助出售单位。

朗天苑的模型。（房委会提供）

朗天苑C座1楼至24楼及26楼至49楼4号单位的模型。（房委会提供）

兆翠苑的模型。（房委会提供）

兆翠苑B座5楼至26楼5号单位的模型。（房委会提供）

安桦苑的模型。（房委会提供）

安桦苑B座1楼至28楼17号单位的模型。（房委会提供）

安丽苑的模型。（房委会提供）

安丽苑A座1楼至25楼22号单位的模型。（房委会提供）

安楹苑的模型。（房委会提供）

安楹苑A座1楼至26楼3号单位的模型。（房委会提供）

启悦苑的模型。（房委会提供）

启悦苑A座1楼至31楼12号单位的模型。（房委会提供）

房委会推出新一期居屋。（资料图片）

居屋2023︱申请表提交方式及所需文件

主要分成邮寄、亲身及网上递交三种。

白表申请者如选择邮寄或亲身递交，请在申请期内把（i）填妥的申请表之纸本正本，（ii）申请者及名列申请表上的家庭成员的香港身份证或香港出生证明书（未满11岁家庭成员适用）副本；及（iii）缴付申请费港币270元正（只申请「居屋2023」）或港币500元正（同时申请「白居二2023」）的划线支票或银行本票（抬头人为「香港房屋委员会」）（请在支票或银行本票背面写上申请者的香港身份证号码及联络电话。只接受划线支票／银行本票，其他付款方式如：便利店付款、期票、现金、礼券、汇票及电子支票，恕不接受。下同。），邮寄或亲身递交至居屋销售小组。

绿表申请者须于申请期内把（i）填妥的申请表之纸本正本、（ii）申请者及名列申请表上的家庭成员的香港身份证或香港出生证明书（未满11岁家庭成员适用）副本，连同（iii）缴付申请费港币270元正的划线支票或银行本票（抬头人为「香港房屋委员会」）；及（iv）《绿表资格证明书 – 祇适用于出售居者有其屋计划单位》正本（如适用），连同填妥的申请表交到所属出租屋邨办事处（如适用）核实资格，或送交居屋销售小组。

申请表在指定申请日期（即2023年7月31日至2023年8月14日）以外递交恕不受理。邮寄申请表以邮戳日期为准。若因邮资不足而导致延误或被邮局退回的申请表，将不获处理。

申请者亦可选择于网上递交网上申请及缴费，程序亦较为简单，相对之下毋须担心交漏资料。

居屋2023︱当心三大「DQ位」

- 任何人士只能名列于「居屋 2023」的一份申请表内（即网上／纸本申请的白表或绿表其中一份），否则会被视作重复申请。

- 凡申请者及家庭成员分开名列于两份或以上的申请，或夫妇分开名列于两份申请表申请，亦作重复申请论。

- 申请者只可选择以下其中一种途径递交申请。申请者如在网上已成功递交申请，申请者及/或名列申请表上的家庭成员毋须再邮寄或亲身递交申请表之纸本，反之亦然。

如有重复申请，不论任何原因及无论是网上或纸本申请，所有申请一律作废，已缴付的申请费不会获得退还，亦不能转让。

居屋2023︱下载／索取销售文件地点

由2023年7月24日起至2023年8月14日期间，市民可从网站（www.housingauthority.gov.hk/hos/2023）下载申请表、各类申请须知及各居屋发展项目和「租置计划」屋邨回收单位的售楼资料简介╱售楼简介单张。

由2023年7月24日起至2023年8月14日期间，市民可于以下地点的个别办公时间内索取，本销售计划的申请表、各类申请须知及各居屋发展项目和「租置计划」屋邨回收单位的售楼资料简介/售楼简介单张︰

- 房委会客务中心第一层平台（地址：九龙横头磡南道3号）（近港铁乐富站A出口）
- 房委会绿置居销售小组办事处（地址：九龙观塘开源道33号建生广场一楼）（较近港铁观塘站B3出口）
- 房委会辖下各屋邨办事处及分区租约事务管理处
- 香港房屋协会（下称「房协」）辖下各出租屋邨办事处
- 民政事务总署辖下各民政谘询中心