居屋2023︱今日起接受申請一文睇清所需文件、申請費用及資格（附申請連結、6大屋苑介紹）

2023-07-31 07:30

居屋2023︱7.31起接受申請一文睇清所需文件、申請費用及資格（附申請連結、6大屋苑介紹）。（資料圖片）

「居屋2023」及「白居二2023」今日（7月31日）上午8時正開始申請，為期兩星期。本文為讀者總結必要資訊，包括所需文件、申請費用及資格，另附申請連結及6大屋苑基本資料。

▼▼居屋2023．6個新屋苑簡介▼▼

居屋2023包括6個屋苑，共推逾9000個單位。

1. 居屋2023．觀塘安楹苑

2. 居屋2023．觀塘安麗苑

3. 居屋2023．觀塘安樺苑

4. 居屋2023．屯門兆翠苑

5. 居屋2023．元朗朗天苑

6. 居屋2023．啟德啟悅苑

居屋2023︱截止申請日期及時間

8月14日晚上7時

居屋2023︱申請費用

「居屋2023」的申請費為270元，「白居二2023」的申請費為230元；同時申請兩者則為500元。

居屋2023︱屋苑名稱及單位總數

六個新建居屋發展項目共9,154個單位，包括啟德啟悅苑；觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑；屯門兆翠苑；以及元朗朗天苑。

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另外會有約50個貨尾單位推售，分別是在「居屋2020」推售的馬鞍山錦駿苑和鑽石山啟翔苑；以及在「居屋2022」推售的東涌裕雅苑和沙田愉德苑因買賣協議撤銷而收回的單位，連同截至選樓日期開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該四個屋苑的單位。

「居屋2023」的申請費為270元，「白居二2023」的申請費為230元；同時申請兩者則為500元。

「居屋2023」及「白居二2023」預計於今年第四季分別進行攪珠。

安達臣部分屋苑能享有海景。陳極彰攝

啟德德悅苑鄰近港鐵宋皇臺站。陳極彰攝

安達臣道發展區附近正建造的行人連繫設施及升降機樓。陳極彰攝

正在興建的安達臣新居屋地盤。陳極彰攝

正在興建的啟德啟悅苑地盤。陳極彰攝

居屋2023︱符合以下綠表資格要求的申請者，可申請購買居屋單位：

年齡：在申請截止日期當日已年滿 18 歲。
為房委會公屋住戶。
房協出租屋邨住戶或年長者居住單位的住戶。
持有由房屋署發出有效《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》的住戶。
房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。
擁有物業限制：在遞交申請截止日期前的24個月起計直至購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業。

符合以下白表資格要求的申請者，可申請購買居屋單位：

年齡：申請截止日期當日已年滿 18 歲。
居港年期規定：在香港居住滿 7 年。
私營房屋住戶
公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員
「租置計劃」購得單位不足10年內的業主及其戶籍內的所有認可家庭成員
擁有物業限制：由申請截止日期之前的 24 個月起計，直至簽署買賣協議購買居屋單位時，申請者及其家庭成員不得擁有或與他人共同擁有任何香港私人住宅的任何權益。

居屋2023︱入息及資產限額

白表家庭申請者：
每月入息限額：62,000元
資產限額：147萬元

白表一人家庭：
每月入息限額：31,000元
資產限額：73萬5千元

至於綠表沒有入息限額，不過自今年開始，在經修訂的資格準則下，申請人在遞交申請截止日期前的24個月起計直至購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業。此外，房委會的定期暫准居住證持有人將不再符合資格以綠表申請者身份購買資助出售單位。

朗天苑的模型。（房委會提供）

朗天苑C座1樓至24樓及26樓至49樓4號單位的模型。（房委會提供）

兆翠苑的模型。（房委會提供）

兆翠苑B座5樓至26樓5號單位的模型。（房委會提供）

安樺苑的模型。（房委會提供）

安樺苑B座1樓至28樓17號單位的模型。（房委會提供）

安麗苑的模型。（房委會提供）

安麗苑A座1樓至25樓22號單位的模型。（房委會提供）

安楹苑的模型。（房委會提供）

安楹苑A座1樓至26樓3號單位的模型。（房委會提供）

啟悅苑的模型。（房委會提供）

啟悅苑A座1樓至31樓12號單位的模型。（房委會提供）

房委會推出新一期居屋。（資料圖片）

居屋2023︱申請表提交方式及所需文件

主要分成郵寄、親身及網上遞交三種。

白表申請者如選擇郵寄或親身遞交，請在申請期內把（i）填妥的申請表之紙本正本，（ii）申請者及名列申請表上的家庭成員的香港身份證或香港出生證明書（未滿11歲家庭成員適用）副本；及（iii）繳付申請費港幣270元正（只申請「居屋2023」）或港幣500元正（同時申請「白居二2023」）的劃線支票或銀行本票（抬頭人為「香港房屋委員會」）（請在支票或銀行本票背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。只接受劃線支票／銀行本票，其他付款方式如：便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票，恕不接受。下同。），郵寄或親身遞交至居屋銷售小組。

綠表申請者須於申請期內把（i）填妥的申請表之紙本正本、（ii）申請者及名列申請表上的家庭成員的香港身份證或香港出生證明書（未滿11歲家庭成員適用）副本，連同（iii）繳付申請費港幣270元正的劃線支票或銀行本票（抬頭人為「香港房屋委員會」）；及（iv）《綠表資格證明書 – 祇適用於出售居者有其屋計劃單位》正本（如適用），連同填妥的申請表交到所屬出租屋邨辦事處（如適用）核實資格，或送交居屋銷售小組。

申請表在指定申請日期（即2023年7月31日至2023年8月14日）以外遞交恕不受理。郵寄申請表以郵戳日期為準。若因郵資不足而導致延誤或被郵局退回的申請表，將不獲處理。

申請者亦可選擇於網上遞交網上申請及繳費，程序亦較為簡單，相對之下毋須擔心交漏資料。

居屋2023︱當心三大「DQ位」

- 任何人士只能名列於「居屋 2023」的一份申請表內（即網上／紙本申請的白表或綠表其中一份），否則會被視作重複申請。

- 凡申請者及家庭成員分開名列於兩份或以上的申請，或夫婦分開名列於兩份申請表申請，亦作重複申請論。

- 申請者只可選擇以下其中一種途徑遞交申請。申請者如在網上已成功遞交申請，申請者及/或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親身遞交申請表之紙本，反之亦然。

如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。

居屋2023︱下載／索取銷售文件地點

由2023年7月24日起至2023年8月14日期間，市民可從網站（www.housingauthority.gov.hk/hos/2023）下載申請表、各類申請須知及各居屋發展項目和「租置計劃」屋邨回收單位的售樓資料簡介╱售樓簡介單張。

由2023年7月24日起至2023年8月14日期間，市民可於以下地點的個別辦公時間內索取，本銷售計劃的申請表、各類申請須知及各居屋發展項目和「租置計劃」屋邨回收單位的售樓資料簡介/售樓簡介單張︰

- 房委會客務中心第一層平台（地址：九龍橫頭磡南道3號）（近港鐵樂富站A出口）
- 房委會綠置居銷售小組辦事處（地址：九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓）（較近港鐵觀塘站B3出口）
- 房委會轄下各屋邨辦事處及分區租約事務管理處
- 香港房屋協會（下稱「房協」）轄下各出租屋邨辦事處
- 民政事務總署轄下各民政諮詢中心