团结香港基金料未来10年公营房屋落成量达36万伙 轮候时间有望缩短至4.6年

团结香港基金发表新一份公私营房屋供应预测，显示在相关政策推动下，未来5年供应可有明显改善。未来5年预计公营房屋落成量为31,700个单位，轮候时间有望缩短至4.6年。私人住宅年均落成量可达19,000伙。

团结香港基金发表新一份公私营房屋供应预测。资料图片

团结香港基金预计公屋综合轮候时间可望降至4.6年。资料图片

团结香港基金预计公营房屋的年均落成量为31,700个单位。资料图片

团结香港基金预测，未来5年私人住宅年均落成量将达约19,000个单位。资料图片

团结香港基金估计，北部都会区将成为第2个五年期内，单一最大的公营房屋供应地区。资料图片

预测指出，展望未来5个财政年度(2023/24至2027/28)，在按时交付三万伙简约公屋的前提下，预计公营房屋的年均落成量为31,700个单位，公屋综合轮候时间可望从2021/22年度的6.1，下降至2026/27年度的4.6年，并预期未来的总落成量可达约36万伙。此外，北部都会区将成为第2个五年期内，单一最大的公营房屋供应地区。

不过，团结香港基金指出，北部都会区中有一半用地属于棕地群等分布较零散的改划地，在收地及土地清理过程中需要额外时间处理，建议政府提早订立安置策略。

私人住宅供应方面，团结香港基金预测，假设精简程序等措施成功落实，展望未来5年私人住宅年均落成量将达约19,000个单位。第2个5年期私人住宅年均落成量预计约13,900个单位。

基金会又预计，未来中型单位将成主流，小型单位占新落成私人住宅的比例将于今年见顶，2024年后将有更多中型单位落成。

对于绿表申请居屋计画将收紧，基金会表示，政府除了加强抽查，以及提高绿表家庭交出公屋的诱因外，亦建议政府重推租置计画。

记者：朱慧恩 

---
《星岛申诉王》于3月1日隆重登场，节目为民请命抱不平、追踪城中热话，亦会搜罗温情小故事。你申诉，我跟进，搵91999933，《星岛申诉王》随时候命！

立即报料: https://bit.ly/3IMunqd

你的独家报料一旦被采用及报导，将获得乙份奖品。

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ