放宽按揭成数|仲量联行曾焕平:放宽按揭成数属迟来的春天
2023-07-07 19:24
仲量联行香港主席曾焕平表示,金融管理局放宽自用住宅按揭成数属迟来的春天,尽管方向正确,有利楼市,但现时利息高企及经济疲弱,放宽按揭成数无助减轻置业人士的供楼负担,香港住宅成交占有约80%为一千万以下的物业,原已可做九成按揭,料是次放宽按揭成数对分大部分住宅成交量及楼价不会起太大作用。政府反而应撤消冷却楼市的辣招。
仲量联行资本市场部主管陈国章指,调整非住用按揭成数,对购买商用物业自用的买家会有较大帮助。在现时高息的环境下,不少商用物业的租金收入已不足以支付利息支出,放宽按揭成数对投资市场的影响不会显著。
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