城市规划｜古洞南近1.4万方尺地皮申建两幢洋房

政府大力拓展「北部都会区」，当中以古洞区最具发展规模，新近有财团就一幅位于古洞南，占地面积近1.4万方尺用地向城规会提申兴建两幢洋房。

上述用地位于古洞南丈量约份第94约地段第344B 号第2分段馀段和毗连政府土地，现被划为住宅(丁类)用地，地盘面积约1.4万方尺，包括约2678方尺政府土地。申请人Art Dragon Enterprises Limited 提出申请以地积比率约4倍发展，兴建2幢两层高的洋房，涉及楼面约5579方尺，每幢洋房平均面积约2790方尺。

申请人指，地盘部分发展范围于2018年12月获批准作住宅发展，而在申请换地阶段，一块空置的政府土地被认为可以纳入申请地盘。因此提出增加的申请地盘面积及建筑楼面面积。

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